Smeepoortstraat 28, Harderwijk
€ 260.000,-

TE KOOP BELEGGINGSOBJECT
Smeepoortstraat 28 te Harderwijk

OBJECT
Op een uitstekende ZICHTLOCATIE gelegen VERHUURDE WINKELRUIMTE in het historische stadscentrum van Harderwijk. Het pand is gesitueerd aan het begin van de Donkerstraat, de hoofdwinkelstraat van Harderwijk, op ca. 5 minuten loopafstand van de parkeergarage “de Houtwal” (450 parkeerplaatsen, 1e 2 uur gratis parkeren).

LIGGING
Gelegen in het stadscentrum van Harderwijk, aan het begin van de hoofdwinkelstraat van Harderwijk, en aan één van de aanlooproutes naar de boulevard.

VLOEROPPERVLAKTE
Totaal ca. 60 m², als volgt verdeeld:
– ca. 53 m² winkelruimte gelegen op de begane grond;
– ca. 7 m² opslagruimte en/of pantry- en toiletruimte gelegen op de begane grond.

FRONTBREEDTE WINKELRUIMTE
Totaal ca. 15 m, waarvan ca. 5 m aan de Smeepoortstraat, en ca. 10 m aan de Donkerstraat.

BOUWJAAR
Oorspronkelijk omstreeks 1950.

PERCEELSGROOTTE
60 m².

HUURDERSGEGEVENS
Smeepoortstraat 28 (winkelruimte)
Ingangsdatum: 01 december 2022
Expiratiedatum: 30 november 2027
Huidige huurprijs: € 13.800,- per jaar exclusief omzetbelasting

VRAAGPRIJS
€ 260.000,– k.k.

OPLEVERING
In huidige staat.

AANVAARDING
In overleg.

VOORZIENINGEN
– winkelpui;
– meterkast met aansluitingen op de nutsvoorzieningen tot de meters;
– cv-installatie;
– eenvoudige pantry en toilet.

CONTRACT
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2014).

BANKGARANTIE/WAARBORGSOM
10% van de koopsom, te storten bij ondertekening van de koopovereenkomst, vervalt op de dag van notarieel transport.

OVERDRACHTSBELASTING
Over de koopsom is overdrachtsbelasting door koper verschuldigd.

OMZETBELASTING
Over de koopsom is geen omzetbelasting verschuldigd.

WET TER VOORKOMING VAN WITWASSEN EN FINANCIEREN VAN TERRORISME
Als makelaar en taxateur zijn wij verplicht om aan de richtlijnen van de Wet ter voorkoming van witwassen en financieren terrorisme (Wwft) te voldoen. Naar aanleiding van bovenstaande wetgeving dienen wij van verkopers en kopers een cliëntonderzoek uit te voeren, waarvoor door koper een kopie geldig legitimatiebewijs van de tekenbevoegde (zonder foto en BSN) dient te worden aangeleverd.

PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.