Smeepoortstraat 40, Harderwijk
€ 14.000,- per jaar

Kenmerken

€ 14.000,-

per jaar

kantoorruimte

72 m2

72 m2

in overleg

Smeepoortstraat 40

Harderwijk

Omschrijving

TE HUUR
Smeepoortstraat 40 te Harderwijk

OBJECT
Op redelijke tot goede stand in het stadscentrum van Harderwijk gelegen WINKEL-/KANTOORRUIMTE met BOVENVERDIEPING.

LIGGING
Gelegen aan één van de aanlooproutes naar de boulevard en de winkelpromenade nabij o.a. uitzendbureaus, diverse winkels, een bakkerij en hotel Baars.

BEREIKBAARHEID
Met een bushalte op loopafstand, is de Smeepoortstraat 40 uitstekend te bereiken met het OV. Ook met de auto is het goed bereikbaar met de provinciale weg N302 op circa 1500 m en de rijksweg A28 op 10 autominuten.

PARKEREN
Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving (betaald parkeren).

BESTEMMINGSPLAN
Smeepoortstraat 40 valt onder het bestemmingsplan “Binnenstad” en heeft de bestemming “Centrum detailhandel”
De voor ”Centrum detailhandel” aangewezen gronden zijn bestemd voor detailhandel en dienstverlening.

FRONTBREEDTE
ca. 4,5 meter.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
Totaal ca. 72 m², als volgt verdeeld:
– ca. 40 m² winkel-/kantoorruimte gelegen op de begane grond;
– ca. 32 m² kantoor-/opslagruimte gelegen op de verdieping.

Het is ook mogelijk om alleen de ruimte op de begane grond te huren.

VOORZIENINGEN
– een meterkast met aansluitingen op de nutsvoorzieningen;
– een winkelpui;
– een systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
– een airco split-unit;
– een cv-installatie met radiatoren;
– een pantry en een toilet.

HUURPRIJS
€ 14.000,- per jaar exclusief omzetbelasting voor het geheel.

€ 10.000,- per jaar exclusief omzetbelasting voor alleen de begane grond.

LEVERINGEN EN DIENSTEN
Voorschot (met nacalculatie) van € 200,– per maand exclusief omzetbelasting betreffende:
– gasverbruik, inclusief vastrecht;
– elektraverbruik, inclusief vastrecht;
– waterverbruik inclusief vastrecht, zuiverings- en waterschapslasten;
– 5% administratiekosten over bovenvermelde leveringen en diensten.

OPLEVERING
In huidige staat.

AANVAARDING
In overleg.

HUURTERMIJN
Vijf (05) jaar.

VOORTZETTINGSTERMIJN
Telkens vijf (05) jaar.

OPZEGTERMIJN
Twaalf (12) volle kalendermaanden.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de
huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor winkelruimte, versie 2012 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede
enkele aanvullende bepalingen, of
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullend bepalingen.

BANKGARANTIE/WAARBORGSOM
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er
niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

+ Volledige omschrijving

Locatie op de kaart

Geïnteresseerd in dit object?
Maak een afspraak voor een bezichtiging!

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Deel dit object

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Wilt u meer informatie?

Neem contact op
Brandt

Brandt Bedrijfshuisvesting

Brandt Bedrijfshuisvesting is voor uw bedrijf het vertrekpunt voor een op maat gesneden oplossing voor uw huisvestingsvraagstuk. Al ruim 30 jaar is ons kantoor actief op het gebied van bedrijfsonroerendgoed in het gebied tussen Amersfoort, Zwolle en Lelystad. Daarnaast heeft ons kantoor ook landelijk een goede positie verworven. Ons kantoor heeft zich door de jaren heen ontwikkeld tot een gerenommeerde deskundige gesprekspartner voor bedrijven, financiële instellingen, banken, vastgoedbedrijven en (semi-)overheden, waarbij servicegerichtheid, kwaliteit, grondige vakkennis, discretie, onafhankelijkheid en een persoonlijke benadering enkele kernwoorden zijn van onze dienstverlening.

Lees meer
Brandt Bedrijfshuisvesting

Made with by Merk Meester in Harderwijk.