Stationsplein 18, Harderwijk
€ 18.500,- per jaar

TE HUUR
Stationsplein 18 te Harderwijk

OBJECT
Representatieve casco, HORECA-/KANTOOR-/WINKEL-/PRAKTIJKUNIT gelegen op de begane grond van een appartementencomplex direct gelegen aan het station van Harderwijk.

De casco unit heeft een ruime bestemming, met o.a. de mogelijkheid voor de vestiging van een verzekeringskantoor, overheidsdiensten, medische instituten, accountancy, ingenieurs-/architectenbureaus, wasserijen, toonzaal, afhaal- en bezorg restaurants en kleine winkels (zoals bijvoorbeeld een bloemist of een kapsalon).

LIGGING
Gelegen direct bij het NS trein- en busstation met een goede bereikbaarheid van en naar de Rijksweg A28 (Amersfoort-Zwolle) en de provinciale weg N302 (Harderwijk-Lelystad).

BESTEMMING
Stationsplein 18 valt onder het bestemmingsplan ”Stationsomgeving” en heeft de enkelbestemming ”Gemengd”. De voor ‘Gemengd – Stationsgebied’ aangewezen gronden zijn bestemd voor onder andere;
– detailhandel en dienstverlening op de begane grond;
– horeca op de begane grond.

Voor de uitgebreide regels van het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de brochure.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
De verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt ca. 118 m² op de begane grond.

VOORZIENINGEN
– meterkast met aansluitingen op de nutsvoorzieningen.

OPLEVERING
In basis casco.

AANVAARDING
In overleg.

HUURPRIJS
€ 18.500,– per jaar exclusief omzetbelasting

HUURTERMIJN
Vijf (05) jaar.

VOORTZETTINGSTERMIJN
Telkens vijf (05) jaar.

OPZEGTERMIJN
Twaalf (12) volle kalendermaanden.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de
huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor winkelruimte, versie 2022 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullende bepalingen, of
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullend bepalingen.

BANKGARANTIE/WAARBORGSOM
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er
niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.