Stephensonstraat 1, Harderwijk
€ 1,-

TE HUUR
Stephensonstraat 1 – 3A/B te Harderwijk.

Op een uitstekende zichtlocatie gelegen BEDRIJFSPAND met VERKOOPRUIMTE naast Mercedes Wensink, Palingrokerij & Vishandel Dries van den Berg, Leen Bakker en tegenover Mc Donalds en Dirk van den Broek. Het object is gelegen op het industrieterrein Lorentz direct aan de provinciale weg N302 (Harderwijk-Lelystad) en nabij de op- en afritten van de Rijksweg A28 en openbaar vervoer.

De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt ca. 969 m² en is als volgt verdeeld:
– ca. 720 m² bedrijfsruimte;
– ca. 165 m² magazijnruimte (op de verdieping);
– ca. 84 m² kantoorruimte op de verdieping.

Stephensonstraat 3A:
– ca. 143 m² kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping.

Stephensonstraat 3B:
– ca. 168 m² kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping.

Voorzieningen bedrijfsruimte:
– elektrische installatie met krachtstroom;
– gasheaters;
– lichtstraten;
– overheaddeuren (inrijhoogte ca. 4,00 m);
– verlichtingsarmaturen.

Voorzieningen kantoorruimtes:
– cv-installatie met radiatoren;
– gedeeltelijk kabelgoten;
– systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
– pantry.

AANVAARDING
In overleg.

HUURPRIJZEN:
– Stephensonstraat 1:
€ 45.000,- per jaar, exclusief omzetbelasting;

– Stephensonstraat 3A:
vanaf € 10.000,- per jaar, exclusief omzetbelasting;

– Stephensonstraat 3B:
vanaf € 10.000,- per jaar, exclusief omzetbelasting;

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullend bepalingen.

HUURTERMIJN
Vijf jaar.

BANKGARANTIE
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er
niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.