Stephensonstraat 25-27, Harderwijk
€ 125,- per m2 per jaar

Kenmerken

€ 125,-

per vierkante meter per jaar

kantoorruimte

874 m2

in overleg

Stephensonstraat 25-27

Harderwijk

Omschrijving

TE HUUR
Stephensonstraat 25A, 27A en 27 te Harderwijk

DEELVERHUUR BESPREEKBAAR

OBJECT
Uiterst representatieve KANTOORRUIMTE gelegen op de BEGANE GROND en EERSTE VERDIEPING van een modern, vrijstaand KANTOORPAND met 20 parkeerplaatsen.

LIGGING
Gelegen op uitstekende zichtlocatie aan de provinciale weg N302 (Harderwijk-Lelystad), nabij de op- en afritten van de rijksweg A28 en openbaar vervoer.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt ca. 874 m².
– Stephensonstraat 25A: ca. 212 m², bestaande uit het alleengebruik van ca. 190 m² kantoorruimte op de begane grond en aandeel in de algemene ruimte van ca. 22 m²;
– Stephensonstraat 27A: ca. 246 m², bestaande uit het alleengebruik van ca. 224 m² kantoorruimte op de 1e verdieping en aandeel in de algemene ruimte van ca. 22 m²;
– Stephensonstraat 27: ca. 416 m², bestaande uit het alleengebruik van ca. 378 m² kantoorruimte op de 1e verdieping een aandeel in de algemene ruimte van ca. 38 m².

VOORZIENINGEN
Het kantoorpand is voorzien van o.a.:
– klimaat-/luchtbehandelingsinstallatie (all-air systeem);
– dubbele liftinstallatie;
– systeemplafonds met beeldschermvriendelijke verlichtingsarmaturen;
– systeemwanden;
– kabelgoten;
– dubbele toiletgroep;
– pantry’s;
– fietsenstalling.

LEVERINGEN EN DIENSTEN
Voorschot leveringen en diensten ca. € 30,- per m² per jaar exclusief omzetbelasting, betreffende:
– gasverbruik, inclusief vastrecht, alsmede ten behoeve van de installaties van de algemene ruimten;
– elektraverbruik, inclusief vastrecht, alsmede ten behoeve van de installaties en verlichting van de
algemene ruimten;
– waterverbruik inclusief vastrecht, zuiverings- en waterschapslasten, alsmede ten behoeve van het minder
valide toilet en de algemene installaties;
– onderhoud en periodieke controle cv-, lift- en luchtbehandelingsinstallatie;
– onderhoud en periodieke controle brandblusmiddelen en brandmeldinstallatie;
– assurantiepremie buitengevelbeglazing;
– glasbewassing buitengevelbeglazing en graffitiverwijdering;
– schoonmaakkosten algemene ruimten;
– tuin- en terreinonderhoud;
– 5% administratiekosten over bovenvermelde leveringen en diensten.

BIJZONDERHEDEN
– ruime parkeervoorziening (20 parkeerplaatsen);
– energieprestatiecertificaat A

AANVAARDING
Aanvaarding per 01 april 2020, eerder in overleg.

HUURPRIJS
€ 125,– p/m2 per jaar exclusief omzetbelasting.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de
huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede
enkele aanvullend bepalingen.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

+ Volledige omschrijving

Locatie op de kaart

Geïnteresseerd in dit object?
Maak een afspraak voor een bezichtiging!

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Deel dit object

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Wilt u meer informatie?

Neem contact op
Brandt

Brandt Bedrijfshuisvesting

Brandt Bedrijfshuisvesting is voor uw bedrijf het vertrekpunt voor een op maat gesneden oplossing voor uw huisvestingsvraagstuk. Al ruim 30 jaar is ons kantoor actief op het gebied van bedrijfsonroerendgoed in het gebied tussen Amersfoort, Zwolle en Lelystad. Daarnaast heeft ons kantoor ook landelijk een goede positie verworven. Ons kantoor heeft zich door de jaren heen ontwikkeld tot een gerenommeerde deskundige gesprekspartner voor bedrijven, financiële instellingen, banken, vastgoedbedrijven en (semi-)overheden, waarbij servicegerichtheid, kwaliteit, grondige vakkennis, discretie, onafhankelijkheid en een persoonlijke benadering enkele kernwoorden zijn van onze dienstverlening.

Lees meer
Brandt Bedrijfshuisvesting

Made with by Merk Meester in Harderwijk.