Stephensonstraat 25a, Harderwijk
€ 125,- per m2 per jaar

Kenmerken

€ 125,-

per vierkante meter per jaar

kantoorruimte

212 m2

in overleg

Stephensonstraat 25a

Harderwijk

Omschrijving

TE HUUR
Stephensonstraat 25A te Harderwijk

OBJECT
Uiterst representatieve KANTOORRUIMTE gelegen op de BEGANE GROND van een modern, vrijstaand KANTOORPAND met VIJF (5) parkeerplaatsen.

LIGGING
Gelegen op uitstekende zichtlocatie aan de provinciale weg N302 (Harderwijk-Lelystad), nabij de op- en afritten van de rijksweg A28 en openbaar vervoer.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt ca. 212 m², bestaande uit:
– ca. 190 m2 (alleengebruik) van een gedeelte van de kantoorruimte gelegen op de begane grond en vijf (05) auto-opstelplaatsen gelegen op het bijbehorende buitenterrein;
– het medegebruik van de entree, de hal, het minder valide toilet en de twee toiletgroepen gelegen op de begane grond waarvan het aandeel voor de berekening van de huur en de bijkomende kosten voor huurder
is bepaald op ca. 22 m², alsmede het medegebruik van de fietsenberging en containerruimte gelegen op het bijbehorende buitenterrein.

VOORZIENINGEN
Het kantoorpand is voorzien van o.a.:
– klimaat-/luchtbehandelingsinstallatie (all-air systeem);
– dubbele liftinstallatie;
– systeemplafonds met beeldschermvriendelijke verlichtingsarmaturen;
– systeemwanden;
– kabelgoten;
– dubbele toiletgroep;
– pantry’s;
– fietsenstalling.

LEVERINGEN EN DIENSTEN
Voorschot leveringen en diensten ca. € 30,- per m² per jaar exclusief omzetbelasting, betreffende:
– gasverbruik, inclusief vastrecht, alsmede ten behoeve van de installaties van de algemene ruimten;
– elektraverbruik, inclusief vastrecht, alsmede ten behoeve van de installaties en verlichting van de
algemene ruimten;
– waterverbruik inclusief vastrecht, zuiverings- en waterschapslasten, alsmede ten behoeve van het minder
valide toilet en de algemene installaties;
– onderhoud en periodieke controle cv-, lift- en luchtbehandelingsinstallatie;
– onderhoud en periodieke controle brandblusmiddelen en brandmeldinstallatie;
– assurantiepremie buitengevelbeglazing;
– glasbewassing buitengevelbeglazing en graffitiverwijdering;
– schoonmaakkosten algemene ruimten;
– tuin- en terreinonderhoud;
– 5% administratiekosten over bovenvermelde leveringen en diensten.

BIJZONDERHEDEN
– ruime parkeervoorziening (5 parkeerplaatsen);
– energieprestatiecertificaat A

AANVAARDING
Aanvaarding in overleg.

HUURPRIJS
€ 125,– p/m2 per jaar exclusief omzetbelasting.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullend bepalingen.

BANKGARANTIE/WAARBORGSOM
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

+ Volledige omschrijving

Locatie op de kaart

Geïnteresseerd in dit object?
Maak een afspraak voor een bezichtiging!

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Deel dit object

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Wilt u meer informatie?

Neem contact op
Brandt

Brandt Bedrijfshuisvesting

Brandt Bedrijfshuisvesting is voor uw bedrijf het vertrekpunt voor een op maat gesneden oplossing voor uw huisvestingsvraagstuk. Al ruim 30 jaar is ons kantoor actief op het gebied van bedrijfsonroerendgoed in het gebied tussen Amersfoort, Zwolle en Lelystad. Daarnaast heeft ons kantoor ook landelijk een goede positie verworven. Ons kantoor heeft zich door de jaren heen ontwikkeld tot een gerenommeerde deskundige gesprekspartner voor bedrijven, financiële instellingen, banken, vastgoedbedrijven en (semi-)overheden, waarbij servicegerichtheid, kwaliteit, grondige vakkennis, discretie, onafhankelijkheid en een persoonlijke benadering enkele kernwoorden zijn van onze dienstverlening.

Lees meer
Brandt Bedrijfshuisvesting

Made with by Merk Meester in Harderwijk.