Van Leeuwenhoekstraat 26, Harderwijk
€ 2.100.000,-

Kenmerken

€ 2.100.000,-

kosten koper

belegging

in overleg

Van Leeuwenhoekstraat 26

Harderwijk

Omschrijving

TE KOOP BELEGGINGSOBJECT
Van Leeuwenhoekstraat 26 te Harderwijk

Vrijstaand BEDRIJFSCOMPLEX bestaande uit een BEDRIJFSRUIMTE, KANTOORRUIMTE EN OPSLAGRUIMTE inclusief laadkuil van ca. 183 m², in verhuurde staat, gelegen op een mooie locatie op het industrieterrein “Lorentz” nabij de provinciale weg N302 en de op- en afritten van de Rijksweg A28.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
In totaal ca. 2.895 m² bedrijfsruimte, als volgt ingedeeld:
Begane grond: ca. 374 m² kantoor-/kantineruimte en ca. 2.276 m² magazijn-/opslagruimte;
Verdieping: ca. 377 m² kantoorruimte en ca. 47 m² archiefruimte.

Vrije hoogte: ca. 9,70 m.
Inrijhoogte: ca. 4,50 m.

VOORZIENINGEN
– laadkuil met twee laaddocks;
– 1x losse overheaddeur;
– brandblusmiddelen;
– kantineruimte met uitgebreide keuken;
– meerdere toiletgroepen;
– systeemplafonds met verlichtingsarmaturen (kantoorruimte);
– tl-verlichtingsarmaturen (bedrijfsruimte).

Installaties:
– uitgebreide elektrische installatie met krachtstroom;
– luchtbehandelingsinstallatie tbv koelen en verwarmen op basis van aardwarmte gecombineerd met vloerverwarming;
– CV- ATAG Blauwe engel ||;
– close-in boiler;
– airconditioning;
– indirect gestookte gasheaters;

HUUROVEREENKOMST
– Huurder: Yarrah Organic Petfood B.V.
– Ingangsdatum huurovereenkomst 01 januari 2012;
– Huurtermijn 5 jaar, voortzettingstermijn telkens 5 jaar;
– Huurprijs € 227.994,84 per jaar exclusief BTW;
– Opzegtermijn 6 volle kalendermaanden;
– Bijzonderheden: huurkorting ter grootte van € 20.000,- per jaar excl. BTW tot en met 31-12-2021.

VRAAGPRIJS
€ 2.100.000,- k.k. exclusief BTW.

OPLEVERING
In verhuurde staat.

AANVAARDING
In overleg.

CONTRACT
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2015).

BANKGARANTIE
10% van de koopsom, te storten bij ondertekening van de koopovereenkomst, vervalt op de dag van
notarieel transport.

OVERDRACHTSBELASTING
Over de koopsom is overdrachtsbelasting door koper verschuldigd.

OMZETBELASTING
Over de koopsom is wel omzetbelasting verschuldigd.

+ Volledige omschrijving

Locatie op de kaart

Geïnteresseerd in dit object?
Maak een afspraak voor een bezichtiging!

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Deel dit object

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Wilt u meer informatie?

Neem contact op
Brandt

Brandt Bedrijfshuisvesting

Brandt Bedrijfshuisvesting is voor uw bedrijf het vertrekpunt voor een op maat gesneden oplossing voor uw huisvestingsvraagstuk. Al ruim 30 jaar is ons kantoor actief op het gebied van bedrijfsonroerendgoed in het gebied tussen Amersfoort, Zwolle en Lelystad. Daarnaast heeft ons kantoor ook landelijk een goede positie verworven. Ons kantoor heeft zich door de jaren heen ontwikkeld tot een gerenommeerde deskundige gesprekspartner voor bedrijven, financiële instellingen, banken, vastgoedbedrijven en (semi-)overheden, waarbij servicegerichtheid, kwaliteit, grondige vakkennis, discretie, onafhankelijkheid en een persoonlijke benadering enkele kernwoorden zijn van onze dienstverlening.

Lees meer
Brandt Bedrijfshuisvesting

Made with by Merk Meester in Harderwijk.