Verkeersweg, Harderwijk
Prijs op aanvraag

Kenmerken

in overleg

Verkeersweg

Harderwijk

Omschrijving

TE HUUR
Commerciële ruimten ‘Het Dichterskwartier’ te Harderwijk (hoek Hoofdweg met de Verkeersweg).

Het Dichterskwartier bestaat uit de realisatie van in totaal 220 huurwoningen en twee commerciële ruimten. Verdeeld over vijf appartementengebouwen wordt een gevarieerd aanbod gerealiseerd, van studio’s tot 4-kamerappartementen. Het Dichterskwartier wordt een woonomgeving voor iedereen, van ‘jong tot oud’ en van ‘starter tot gezinnen’. Er komen zorgwoningen, sociale huurwoningen en vrije sector huurwoningen’, in twee van de vijf woongebouwen worden in de plint commerciële ruimten gerealiseerd die via deze weg worden aangeboden.

LIGGING
Het Dichterskwartier ligt op een absolute toplocatie aan de drukke kruising van de Hoofdweg met de Verkeersweg en op ongeveer 5 minuten van het centrum van Harderwijk.

BEREIKBAARHEID
Met de bushalte op minder dan 200 m, is het Dichterskwartier uitstekend te bereiken met het OV. Ook met de auto is het goed bereikbaar, met de provinciale weg N302 op ongeveer 5 autominuten, en de op- en afritten van de A28 op ongeveer 10 autominuten.

PARKEREN
Voldoende mogelijkheid in de directe omgeving.

BESTEMMINGSPLAN
Het Dichterskwartier valt onder het bestemmingsplan “Stadsdennen – Dichterskwartier II” en heeft de functieaanduiding ”Maatschappelijk”, wat de commerciële ruimten geschikt maakt voor dienstverlening, kantoren en/of maatschappelijke voorzieningen.

Let er op dat u zelf bij de gemeente toetst of uw bedrijfsactiviteiten in overeenstemming zijn met het vigerende bestemmingsplan.

ENERGIELABEL
A

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
Totaal ca. 1.151 m² b.v.o. gelegen op de begane grond en deels split-level, bestaande uit:

Blok B:
– Unit A: ca. 573 m² b.v.o. gelegen op de begane grond en deels split-level;
– Unit B: ca. 421 m² b.v.o. gelegen op de begane grond en deels split-level.

Blok A:
– Unit C: ca. 157 m² b.v.o. gelegen op de begane grond.

OPLEVERING
Uitgangspunt casco, met basis afbouwpakket. In overleg met verhuurder kunnen de units worden afgebouwd tegen meerkosten op basis van de individuele wensen van huurder.

PRIJZEN
Afhankelijk van de grootte en afwerking zijn de richtprijzen van de units als volgt:
– Voor units van 100 m² tot 200 m²: € 175,- tot € 215,- per m² per jaar exclusief BTW en BTW compensatie.
– Voor units groter dan 200 m²: € 165,- tot € 185,- per m² per jaar exclusief BTW en BTW compensatie.

HUURTERMIJN
Vijf (05) jaar.

VOORTZETTINGSTERMIJN
Telkens vijf (05) jaar.

OPZEGTERMIJN
Twaalf (12) volle kalendermaanden.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullend bepalingen.

WAARBORGSOM
Ter grootte van drie (03) maanden huur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

COLLEGIALE VERHUUR
Deze verhuur is collegiaal met Makelaarschap B.V. Harderwijk.

PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

+ Volledige omschrijving

Locatie op de kaart

Geïnteresseerd in dit object?
Maak een afspraak voor een bezichtiging!

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Deel dit object

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Wilt u meer informatie?

Neem contact op
Brandt

Brandt Bedrijfshuisvesting

Brandt Bedrijfshuisvesting is voor uw bedrijf het vertrekpunt voor een op maat gesneden oplossing voor uw huisvestingsvraagstuk. Al ruim 30 jaar is ons kantoor actief op het gebied van bedrijfsonroerendgoed in het gebied tussen Amersfoort, Zwolle en Lelystad. Daarnaast heeft ons kantoor ook landelijk een goede positie verworven. Ons kantoor heeft zich door de jaren heen ontwikkeld tot een gerenommeerde deskundige gesprekspartner voor bedrijven, financiële instellingen, banken, vastgoedbedrijven en (semi-)overheden, waarbij servicegerichtheid, kwaliteit, grondige vakkennis, discretie, onafhankelijkheid en een persoonlijke benadering enkele kernwoorden zijn van onze dienstverlening.

Lees meer
Brandt Bedrijfshuisvesting

Made with by Merk Meester in Harderwijk.