Vuldersbrink 1–3, Harderwijk
€ 1.050.000,-

Kenmerken

€ 1.050.000,-

kosten koper

belegging

in overleg

Vuldersbrink 1–3

Harderwijk

Omschrijving

TE KOOP BELEGGINGSOBJECT

ADRES
Vuldersbrink 1-3 en Waltorenstraat 7-15 te Harderwijk

OBJECT
Op goede stand in het stadscentrum gelegen karakteristiek VERHUURD WOON-/WINKELPAND.

LIGGING
Het object bevindt zich op een levendige locatie in de historische kern en heeft een zeer centrale ligging aan de rand van de Harderwijkse binnenstad. In de nabijheid zijn gevestigd o.a. Action, Deen Supermarkt, Takko Fashion, kapper, slagerij, slijterij, banketbakkerij, Y.A.M., Xenos, diverse andere winkels en de VakantieXperts.

Daarnaast bevinden zich op korte loopafstand de bushalte en meerdere parkeergelegenheden, te weten:
Parkeergarage de ‘’Houtwal’’ met 450 parkeerplaatsen, op circa 300 meter afstand, parkeerterrein ‘’Waltoren’’ en parkeergarage ‘’Vuldersbrink’’.

VLOEROPPERVLAKTE
Totaal ca. 672 m2 verhuurbare vloeroppervlakte, als volgt onderverdeeld:
– winkelruimte met bakkerij/chocolaterie en magazijnruimte van ca. 256 m2;
– nog beschikbare en te verhuren winkelruimte van ca. 158 m2.
– 5 appartementen: totaal ca. 246 m2.

FRONTBREEDTE WINKELRUIMTE
Totaal ca. 7,25 m.

BOUWJAAR
1983.

PERCEELGROOTTE
426 m2.

HUUROVEREENKOMSTEN:

Vuldersbrink 1-3 (winkelruimte, bakkerij/chocolaterie en magazijn) ca. 256 m2:
– Huurder: Bakkerij van Dongen;
– Ingangsdatum huurovereenkomst 01 januari 1995;
– Huurtermijn 5 jaar, voortzettingstermijn 5 jaar;
– Huurprijs € 45.000,- per jaar.

– Nog te verhuren winkelruimte van ca. 158 m2.

Waltorenstraat 7, 9 , 11, 13 en 15 (appartementen):

Waltorenstraat 7:
– Huurder: particulier;
– Ingangsdatum huurovereenkomst: 01 maart 2017;
– Huurtermijn: onbepaalde tijd;
– Huurprijs: € 412,- per maand, excl. servicekosten.

Waltorenstraat 9:
– Huurder: particulier;
– Ingangsdatum huurovereenkomst: 01 september 2016;
– Huurtermijn: onbepaalde tijd;
– Huurprijs: € 412,- per maand, excl. servicekosten.

Waltorenstraat 11:
– Huurder: particulier;
– Ingangsdatum huurovereenkomst: 01 april 2011;
– Huurtermijn: onbepaalde tijd
– Huurprijs: € 412,- per maand, excl. servicekosten.

Waltorenstraat 13:
– Huurder: particulier;
– Ingangsdatum huurovereenkomst: 01 juni 2012;
– Huurtermijn: onbepaalde tijd
– Huurprijs: € 412,- per maand, excl. servicekosten.

Waltorenstraat 15:
– Huurder: particulier;
– Ingangsdatum huurovereenkomst: 01 februari 2017;
– Huurtermijn: onbepaalde tijd;
– Huurprijs € 468,- per maand, excl. servicekosten.

Huuropbrengsten studio’s € 25.392,– per jaar.

Totale huuropbrengsten € 70.392,– per jaar.

VRAAGPRIJS
€ 1.050.000,– k.k.

ENERGIELABELS
Vuldersbrink 1-3: label A;
Waltorenstraat 7-15: label D.

OPLEVERING
In huidige staat.

AANVAARDING
In overleg.

VOORZIENINGEN
Vuldersbrink 1-3:
– eigen voorzieningen m.b.t. elektra, gas en water;
– ingericht als bakkerij/chocolaterie met alle benodigde voorzieningen.

Appartementen Waltorenstraat:
– elk appartement is voorzien van eigen voorzieningen m.b.t. elektra, gas en water met uitzondering van Waltorenstraat 15.
– eigen badkamers.

CONTRACT
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2014).

BANKGARANTIE
10% van de koopsom, te storten bij ondertekening van de koopovereenkomst, vervalt op de dag van notarieel transport.

OVERDRACHTSBELASTING
Over de koopsom is overdrachtsbelasting door koper verschuldigd.

OMZETBELASTING
Over de koopsom is geen omzetbelasting verschuldigd.

+ Volledige omschrijving

Locatie op de kaart

Geïnteresseerd in dit object?
Maak een afspraak voor een bezichtiging!

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Deel dit object

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Wilt u meer informatie?

Neem contact op
Brandt

Brandt Bedrijfshuisvesting

Brandt Bedrijfshuisvesting is voor uw bedrijf het vertrekpunt voor een op maat gesneden oplossing voor uw huisvestingsvraagstuk. Al ruim 30 jaar is ons kantoor actief op het gebied van bedrijfsonroerendgoed in het gebied tussen Amersfoort, Zwolle en Lelystad. Daarnaast heeft ons kantoor ook landelijk een goede positie verworven. Ons kantoor heeft zich door de jaren heen ontwikkeld tot een gerenommeerde deskundige gesprekspartner voor bedrijven, financiële instellingen, banken, vastgoedbedrijven en (semi-)overheden, waarbij servicegerichtheid, kwaliteit, grondige vakkennis, discretie, onafhankelijkheid en een persoonlijke benadering enkele kernwoorden zijn van onze dienstverlening.

Lees meer
Brandt Bedrijfshuisvesting

Made with by Merk Meester in Harderwijk.