Zuiderbreedte 29, Harderwijk
€ 1.165.000,-

Kenmerken

€ 45.000,-

per jaar

bedrijfsruimte

263 m2

1.300 m2

263 m2

1.500 m2

€ 1.165.000,-

kosten koper

bedrijfsruimte

263 m2

in overleg

Zuiderbreedte 29

Harderwijk

Omschrijving

TE KOOP / TE HUUR

Modern en representatief BEDRIJFSPAND met kantoorruimte en ruime parkeergelegenheid, gelegen op een mooie locatie op het bedrijvenpark Tonsel.

Op het bedrijvenpark zijn diverse grotere (auto-) bedrijven (o.a. Autotaalglas, Opel, Volvo, Audi, Hyundai, Taxi Bochove, Stijkel Campers, Volkswagen, Karwei, Seldenrijk gevestigd en gaan zich nog enkele bedrijven vestigen.
Het park is gelegen aan de rand van de nieuwbouwwijk Drielanden op een uitstekende locatie naast de op- en afritten van de A-28 en de provinciale weg van Harderwijk naar Ermelo.

De bestemming is bedrijfsactiviteiten en handel in volumineuze goederen (geen detailhandel). De bedrijfsruimte wordt in de huidige staat opgeleverd en is volledig geïsoleerd. Het terrein is voorzien van een elektrisch bedienbare schuifpoort aan de voorzijde en aan de zijkant en achterzijde een handbedienbare poort.
De hal op de 1e etage is ook bereikbaar voor auto’s d.m.v. hellingbaan aan de achterzijde van het pand.

Het grootste gedeelte van het pand kan leeg worden opgeleverd een klein gedeelte is verhuurd:

Huurder 1, hal zijkant:
looptijd contract : 31 augustus 2021.
huuropties/-verlenging : 5 jaar.
thans geldende huur : € 18.000,– per jaar exclusief BTW en exclusief voorschot servicekosten.
Huurt circa 120 m² hal en medegebruik wasplaats, kantine, toilet en 2 parkeerplaatsen.

Huurder 2, opstelplaatsen 1e etage:
looptijd contract : per jaar.
Deze kunnen binnen 1 jaar worden opgezegd.
Thans geldende huur per opstelplaats: € 1.250,– per jaar inclusief BTW.

INDELING:
Indeling, begane grond, oppervlakte hal circa 680 m² en oppervlakte kantoren e.d.
circa 132 m²:
Grote hal met 3 overheaddeuren, kleinere hal met 3 overheaddeuren, kleine hal/werkplaats met 1 overheaddeur en wasplaats met 2 overheaddeuren.
Kantoor: entree, trappenhuis, 2 kantoren, toilet, werkkast, douche, noodtrappenhuis en royale kantine met pantry.

Indeling, 1e etage, oppervlakte hal circa 620 m² en oppervlakte kantoren e.d.
circa 131 m²:
Hal, bereikbaar via kantoor en ook via hellingbaan: grote hal met overheaddeur, lichtkoepels en maar liefst 22 auto opstelplaatsen, maar uiteraard ook geschikt voor opslag of showroom.
Kantoor: trappenhuis, gang, portaal met toegang naar de hal, dames- en heren toilet, 3 grote kantoorruimtes, noodtrappenhuis en archief ruimte.

VOORWAARDEN
Koopsom:
€ 1.165.000,– kosten koper, de omzetbelasting wordt verlegd.

Huurprijs, voor gedeelte van het pand wat nu in eigen gebruik is:
€ 45.000,– per jaar, exclusief omzetbelasting.

Contract:
Model Koopovereenkomst voor Bedrijfsonroerendgoed (model 2014).
De weg tussen 29 en 27A t/m G is aan beiden panden voor de helft toebedeeld, met wel het recht van overpad over en weer. De parkeerplaatsen op dit stuk blijven wel behoren bij 27 G.

Overdrachtsbelasting:
Over de koopsom is overdrachtsbelasting door koper verschuldigd.
De omzetbelasting wordt verlegd.

+ Volledige omschrijving

Locatie op de kaart

Geïnteresseerd in dit object?
Maak een afspraak voor een bezichtiging!

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Deel dit object

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Wilt u meer informatie?

Neem contact op
Brandt

Brandt Bedrijfshuisvesting

Brandt Bedrijfshuisvesting is voor uw bedrijf het vertrekpunt voor een op maat gesneden oplossing voor uw huisvestingsvraagstuk. Al ruim 30 jaar is ons kantoor actief op het gebied van bedrijfsonroerendgoed in het gebied tussen Amersfoort, Zwolle en Lelystad. Daarnaast heeft ons kantoor ook landelijk een goede positie verworven. Ons kantoor heeft zich door de jaren heen ontwikkeld tot een gerenommeerde deskundige gesprekspartner voor bedrijven, financiële instellingen, banken, vastgoedbedrijven en (semi-)overheden, waarbij servicegerichtheid, kwaliteit, grondige vakkennis, discretie, onafhankelijkheid en een persoonlijke benadering enkele kernwoorden zijn van onze dienstverlening.

Lees meer
Brandt Bedrijfshuisvesting

Made with by Merk Meester in Harderwijk.