Oudeweg 2, Hulshorst
€ 1.075.000,-

Kenmerken

€ 1.075.000,-

kosten koper

belegging

in overleg

Oudeweg 2

Hulshorst

Omschrijving

TE KOOP BELEGGINGSOBJECT
Oudeweg 2 te Hulshorst.

OBJECT
Aan de doorgaande weg, op een zichtlocatie in Hulshorst gelegen horecapand met bedrijfswoning. In het pand is een
Chinees specialiteiten restaurant gevestigd. Het pand is gebouwd omstreeks 1970 en in 2005 verbouwd
en uitgebreid. Het terrein is grotendeels ingericht als parkeerterrein met gedeeltelijk een siertuin.

LIGGING
Het pand is gelegen aan een doorgaande weg van Nunspeet naar Hierden/Harderwijk en op ca. 5 autominuten van Wellnessresort De Zwaluwhoeve. In de directe omgeving vindt men hoofdzakelijk woonbebouwing, deels recreatieve voorzieningen en beperkte bedrijvigheid.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
Bedrijfsruimte (ca. 905 m2):
Entree, restaurant (ca. 718 m2), speelruimte, toiletgroep met minder validen toilet, opslagruimte, keukenruimte, magazijnruimte met koel-en vriescellen en opslagruimte.

Bedrijfswoning (inhoud ca. 830 m3):
Begane grond: entree, hal, woon-/eetkamer, keuken, badkamer, separaat toilet en bergruimte.
Verdieping: overloop met toilet, badkamer, bergruimte-/ en opslagruimte, 7 slaapkamers en een dakterras.

VOORZIENINGEN
– Uitgebreide elektrische installatie met krachtstroom;
– Airconditioning;
– Koel-/vriesinstallatie;
– Boiler (120 liter);
– Extra boiler t.b.v. de bovenwoning;
– 2x CV-installatie (Remehe Calenta 2015 en Nefit Ecomline HR Excellent ca. 2005);
– Afzuiginstallatie;
– Vetput;
– Koel- en vriescel;
– Horecakeuken met spoelinrichting;
– Toiletgroep met minder validen toilet;
– Doucheruimte voor personeel.

HUUROVEREENKOMST
– verhuurd sinds 01 februari 2013 aan de heer H. Zhang, mevrouw X. Chen, de heer X.Z. Hu en de heer B. Zhou (Wokland);
– expiratiedatum: 28 februari 2023;
– huurprijs: € 75.000,– per jaar.
– huurkorting over het jaar 2019: € 125,- per maand (= € 1.500,- per jaar);

OPLEVERING
In verhuurde staat.

AANVAARDING
In overleg.

VRAAGPRIJS
€ 1.075.000,– k.k. exclusief omzetbelasting.

CONTRACT
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2015).

BANKGARANTIE
10% van de koopsom, te storten bij ondertekening van de koopovereenkomst, vervalt op de dag van
notarieel transport.

OVERDRACHTSBELASTING
Over de koopsom is overdrachtsbelasting door koper verschuldigd.

OMZETBELASTING
Over de koopsom is omzetbelasting verschuldigd. De wettelijk verschuldigde omzetbelasting
komt voor rekening van koper.

+ Volledige omschrijving

Locatie op de kaart

Geïnteresseerd in dit object?
Maak een afspraak voor een bezichtiging!

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Deel dit object

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Wilt u meer informatie?

Neem contact op
Brandt

Brandt Bedrijfshuisvesting

Brandt Bedrijfshuisvesting is voor uw bedrijf het vertrekpunt voor een op maat gesneden oplossing voor uw huisvestingsvraagstuk. Al ruim 30 jaar is ons kantoor actief op het gebied van bedrijfsonroerendgoed in het gebied tussen Amersfoort, Zwolle en Lelystad. Daarnaast heeft ons kantoor ook landelijk een goede positie verworven. Ons kantoor heeft zich door de jaren heen ontwikkeld tot een gerenommeerde deskundige gesprekspartner voor bedrijven, financiële instellingen, banken, vastgoedbedrijven en (semi-)overheden, waarbij servicegerichtheid, kwaliteit, grondige vakkennis, discretie, onafhankelijkheid en een persoonlijke benadering enkele kernwoorden zijn van onze dienstverlening.

Lees meer
Brandt Bedrijfshuisvesting

Made with by Merk Meester in Harderwijk.