Molenplein 3, Nijkerk
€ 44.000,- per jaar

TE HUUR
Molenplein 3 te Nijkerk

OBJECT
Op prominente zichtlocatie gelegen COMMERCIELE RUIMTE.

LIGGING
De commerciële ruimte is gelegen in het winkelcentrum Oosterpoort gelegen aan het Molenplein in Nijkerk.
De nieuwe bebouwing aan het Molenplein verwijzen naar de achttiende-eeuwse tabakspakhuizen die hier ooit stonden. Het plein wordt aan de zuidwestzijde afgesloten door de Eierhal, welke geheel in detail opnieuw opgebouwd is.
In de directe nabijheid zijn de Jumbo, bakker Schreuder, diverse horeca en speciaalzaken gevestigd.

NIJKERK
Nijkerk is een sterk groeiende gemeente (43.000 inwoners) met een grote regiofunctie en een gevarieerd winkelaanbod. Nijkerk is aantrekkelijk voor haar historische centrum en dorpse karakter. Tevens trekt het centrum publiek uit de grote nieuwbouwwijk Amersfoort-Vathorst.

BESTEMMINGSPLAN
Ruime bestemming, waaronder detailhandel, dienstverlening, horeca en kantoren.

PARKEREN
Direct onder het winkelcentrum bevindt zich een ondergrondse parkeergarage met ca. 300 parkeerplaatsen, waarvan de voetgangersuitgang zich bevindt in het hart van het centrum.

BEREIKBAARHEID
Het winkelgebied is uitstekend bereikbaar per auto van de Vrijheidslaan, Vetkamp en Oranjelaan met een directe entree naar de parkeergarage.
Het centraal station van Nijkerk ligt op 5 minuten loopafstand, via de Oranjelaan.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
Totaal ca. 251 m² commerciële ruimte.

FRONTBREEDTE
Ca. 13 meter.

VOORZIENINGEN
– centrale verwarming;
– plafondkabelgoten t.b.v. verlichting;
– toilet;
– pantry;
– alarminstallatie;
– elektrische installatie;
– airconditioning;
– winkelpui;
– huidige gietvloer en vloerbedekking;
– serverkast.

OPLEVERING
Casco, in huidige staat.

HUURPRIJS
€ 44.000,- per jaar exclusief omzetbelasting.

HUURTERMIJN
In overleg.

OPZEGTERMIJN
Twaalf (12) volle kalendermaanden.

AANVAARDING
In overleg.

LEVERINGEN EN DIENSTEN
Niet van toepassing.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de
huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor winkelruimte, versie 2022 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullende bepalingen.

BANKGARANTIE/WAARBORGSOM
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.