Sluiswachter 20, Nijkerk
€ 135,- per m2 per jaar

Kenmerken

€ 135,-

per vierkante meter per jaar

kantoorruimte

590 m2

in overleg

Sluiswachter 20

Nijkerk

Omschrijving

TE HUUR
Sluiswachter 20 te Nijkerk

OBJECT
Hoogwaardig multifunctioneel bedrijfsobject ”MIKADO”. Het object bestaat uit diverse multifunctionele ruimten die kunnen worden ingevuld als showroom, kantoor of als bedrijfsruimte.
Dit representatieve kantoorobject is gelegen op het bedrijventerrein “Watergoor”, aan de kruising van de doorgaande wegen de “Sluiswachter” en de “Touwslager”. Het object is vanaf de snelweg A28 zeer goed zichtbaar en is uitermate goed bereikbaar vanaf de bestaande afrit 8 en 8a. De locatie is tevens goed bereikbaar vanaf de andere belangrijke verkeersader, de snelweg A1.

Het object is voorzien van een energiezuinig klimaatbeheersingssysteem met opslag van de te gebruiken energie (zowel warm als koud) in de grond. Tevens maakt het verlichtingssysteem gebruik van beweging– en lichtsterktesensoren. Hierdoor zal de gebruiker een zeer gunstig niveau ervaren van de energiekosten!
De goede bereikbaarheid, het hoge opleveringsniveau en de multifunctionaliteit staan garant voor een uitstekende bedrijfslocatie met uitstekende parkeermogelijkheden op het grote parkeerdek.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
Totaal ca. 590 m2 kantoorruimte, als volgt verdeeld:
– ca. 340 m² kantoorruimte gelegen op de tweede verdieping;
– ca. 250 m² kantoorruimte gelegen op de derde verdieping

VOORZIENINGEN
Kantoorruimte o.a.:
De ruimte zal casco worden opgeleverd inclusief;
– Volautomatische klimaatbeheersingsinstallatie met warmtepomp;
– Systeemplafond met verlichtingsarmaturen, ca. 450 lux;
– Goten voor databekabeling inclusief stopcontacten;
– Noodverlichtingsinstallatie;
– Intercominstallatie op begane grond en 2e verdieping;
– Ontruimingsinstallatie;
– Alarmcentrale op de begane grond; het huurdersgedeelte van elke verdieping kan hierop aangesloten worden;
– Liftinstallatie;
– Glasvezelaansluiting;
– Toiletgroep (per verdieping), begane grond invalidentoilet;
– Mikado-gevels zijn voorzien van zonwerend glas;
– Volautomatische zonweringsscreens aan de buitenzijd (excl. Mikado gevel);
– Inbraakwerend glas (klasse 2);
– Lichtkrant optioneel;

OPLEVERING
In huidige staat.

AANVAARDING
– Kantoorruimte: per direct.

HUURPRIJS
– € 135,- per m² per jaar exclusief omzetbelasting.

Huurprijzen LED lichtkrant
– per week: € 325,-
– per maand: € 1.300,-

LEVERINGEN EN DIENSTEN
voorschot € 22,50 per m² per jaar exclusief omzetbelasting met jaarlijkse verrekening ten behoeve van:
– elektraverbruik, inclusief vastrecht, alsmede ten behoeve van de installaties en verlichting van de algemene ruimten;
– waterverbruik, inclusief vastrecht, zuiverings- en waterschapslasten, alsmede ten behoeve van de algemene
installaties;
– gasverbruik inclusief vastrecht, alsmede ten behoeve van de algemene ruimten;
– onderhoud en periodieke controle cv-, lift- en klimaatbeheersingssysteem;
– onderhoud en periodieke controle brandblusmiddelen;
– assurantiepremie en glasbewassing buitengevelbeglazing;
– tuin- en terreinonderhoud / periodiek reinigen dak- en hemelwaterafvoeren / ontstopping riolering;
– 5 % administratiekosten over bovengenoemde leveringen en diensten.

PARKEREN
Bij het gehuurde zijn parkeerplaatsen beschikbaar op het bovengelegen parkeerdek en rondom het object.

HUURPRIJS PARKEREN
Parkeerplaatsen: € 250,– per parkeerplaats per jaar exclusief omzetbelasting.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de
huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede
enkele aanvullend bepalingen.

HUURTERMIJN
In overleg.

BANKGARANTIE
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er
niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen
percentage.

+ Volledige omschrijving

Locatie op de kaart

Geïnteresseerd in dit object?
Maak een afspraak voor een bezichtiging!

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Deel dit object

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Wilt u meer informatie?

Neem contact op
Brandt

Brandt Bedrijfshuisvesting

Brandt Bedrijfshuisvesting is voor uw bedrijf het vertrekpunt voor een op maat gesneden oplossing voor uw huisvestingsvraagstuk. Al ruim 30 jaar is ons kantoor actief op het gebied van bedrijfsonroerendgoed in het gebied tussen Amersfoort, Zwolle en Lelystad. Daarnaast heeft ons kantoor ook landelijk een goede positie verworven. Ons kantoor heeft zich door de jaren heen ontwikkeld tot een gerenommeerde deskundige gesprekspartner voor bedrijven, financiële instellingen, banken, vastgoedbedrijven en (semi-)overheden, waarbij servicegerichtheid, kwaliteit, grondige vakkennis, discretie, onafhankelijkheid en een persoonlijke benadering enkele kernwoorden zijn van onze dienstverlening.

Lees meer
Brandt Bedrijfshuisvesting

Made with by Merk Meester in Harderwijk.