Van 't Hoffstraat 28., Nijkerk
€ 120,- per m2 per jaar

Kenmerken

€ 120,-

per vierkante meter per jaar

kantoorruimte

240 m2

in overleg

Van 't Hoffstraat 28.

Nijkerk

Omschrijving

TE HUUR
Van ’t Hoffstraat 28 te Nijkerk (gedeeltelijk)

OBJECT
Zeer representatieve KANTOORRUIMTE ook te gebruiken als SHOWROOMRUIMTE gelegen op een uitstekende zichtlocatie langs de doorgaande weg (Amersfoortseweg) naar het centrum van Nijkerk en de Rijksweg A28.

LIGGING
Gelegen op een kleinschalig, gerenommeerd kantorenpark tegenover de Intratuin, waar o.a. de Rabobank (hoofdkantoor Randmeren), notariskantoor Veldhuizen, Beens en Van de Castel en de Woningstichting Nijkerk zijn gevestigd. Daarnaast is er zowel een huisartsen- als een tandartspraktijk gevestigd.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
– ca. 240 m² kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping.
– archiefruimte gelegen op de 3e verdieping.

Deelverhuur bespreekbaar.

VOORZIENINGEN
De ruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief o.a.:
· volledige klimaatinstallatie;
· koellast 65 Watt p/m2;
· VV/U: 4 (aantal luchtwisselingen per uur);
· systeemplafond + verlichting (ca. 500 lux);
· kabelgoten voor data, telefoon etc.;
· liftinstallatie;
· automatische toegangsdeuren;
· twee toiletgroepen per verdieping;
· invalidetoilet op de begane grond;
· pantry per verdieping;
· volautomatisch zonweringsysteem met screens;
· centraal stofzuigsysteem;
· noodverlichtingsinstallatie;
· brandblusmiddelen;
· ontruimingsinstallatie;
· toegangssysteem;
· fietsenstalling + containerruimte;
. glasvezelaansluiting;
. verlichte reclamezuil.

OPLEVERING
In huidige staat.

AANVAARDING
In overleg.

OVERIGE INFORMATIE
Parkeergelegenheid:
Het object beschikt over totaal ca. 35 parkeerplaatsen op het bijbehorende terrein.
Huurprijs parkeerplaatsen € 250,– per parkeerplaats per jaar exclusief BTW.

HUURPRIJS
€ 120,– per m² per jaar exclusief omzetbelasting.

LEVERINGEN EN DIENSTEN
Voorschot (nog nader vast te stellen), betreffende:
– schoonmaak beglazing buitenzijde;
– periodiek reinigen daken en hemelwaterafvoeren;
– onderhoud terrein en tuinen, waaronder vervanging van planten;
– ontstopping riolering;
– telecommunicatiekosten van lift-, alarm- en brandmeldinstallatie;
– assurantiepremie buitenbeglazing;
– voor huurders rekening komende belastingen en heffingen.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de
huurovereenkomst.

HUURTERMIJN:
In overleg.

BANKGARANTIE
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er
niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

+ Volledige omschrijving

Locatie op de kaart

Geïnteresseerd in dit object?
Maak een afspraak voor een bezichtiging!

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Deel dit object

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Wilt u meer informatie?

Neem contact op
Brandt

Brandt Bedrijfshuisvesting

Brandt Bedrijfshuisvesting is voor uw bedrijf het vertrekpunt voor een op maat gesneden oplossing voor uw huisvestingsvraagstuk. Al ruim 30 jaar is ons kantoor actief op het gebied van bedrijfsonroerendgoed in het gebied tussen Amersfoort, Zwolle en Lelystad. Daarnaast heeft ons kantoor ook landelijk een goede positie verworven. Ons kantoor heeft zich door de jaren heen ontwikkeld tot een gerenommeerde deskundige gesprekspartner voor bedrijven, financiële instellingen, banken, vastgoedbedrijven en (semi-)overheden, waarbij servicegerichtheid, kwaliteit, grondige vakkennis, discretie, onafhankelijkheid en een persoonlijke benadering enkele kernwoorden zijn van onze dienstverlening.

Lees meer
Brandt Bedrijfshuisvesting

Made with by Merk Meester in Harderwijk.