Dorpsstraat 38, Nunspeet
€ 70.000,- per jaar

Kenmerken

€ 70.000,-

per jaar

winkelruimte

320 m2

in overleg

Dorpsstraat 38

Nunspeet

Omschrijving

TE HUUR
Dorpsstraat 38 te Nunspeet.

OBJECT
Op een prominente locatie (A1) in het dorpscentrum van Nunspeet gelegen WINKELRUIMTE (voormalige Rabobank) ter grootte van ca. 320 m² (b.v.o.). De winkelruimte kenmerkt zich door de hoekligging met een dubbel front van in totaal maar liefst ca. 25 m. De verhuurder is bereid mee te denken in het kader van afbouwmogelijkheden. Het bestaande aanzicht van de entree zal nog gewijzigd worden (zie de brochure).

LIGGING
De aangeboden winkelruimte is gelegen in het A1 winkelgebied op de hoek van de Dorpsstraat en de Markt. Het object is gelegen nabij o.a. Marskramer, Intertoys, Kruidvat, Hema, Blokker en diverse horeca gelegenheden. Tevens grenst de winkelruimte direct aan het Marktplein.

BESTEMMINGSPLAN
Dorpsstraat 38 valt onder het bestemmingplan ‘Nunspeet centrum’ en heeft de enkelbestemming ‘Centrum’.
Voor de uitgebreide regels van het bestemmingsplan verwijzen wij u naar de brochure van Dorpsstraat 38.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
Totaal ca. 320 m² (b.v.o.) winkelruimte, met toiletruimte en kantine.

Optioneel is de winkelruimte te splitsen in twee units, te weten:
Winkel 1 (zijde Dorpsstraat) : ca. 222 m²
Winkel 2 (zijde Markt) : ca. 98 m²

FRONTBREEDTE (nieuwe situatie)
Totaal ca. 25 m, zijde Dorpsstraat (ca. 11 m) en zijde Markt (ca. 14 m).

HUURPRIJS
Voor het geheel : € 70.000,– per jaar exclusief omzetbelasting.
Winkel 1 : € 54.500,– per jaar exclusief omzetbelasting.
Winkel 2 : € 23.500,– per jaar exclusief omzetbelasting.

HUURTERMIJN
Vijf (05) jaar.

OPZEGTERMIJN
Twaalf (12) volle kalendermaanden.

LEVERINGEN EN DIENSTEN
Niet van toepassing.

OPLEVERING
Casco, na verbouwing.

AANVAARDING
In overleg.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor winkelruimte, versie 2012 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede eventueel aanvullende bepalingen.

WAARBORGSOM
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

+ Volledige omschrijving

Locatie op de kaart

Geïnteresseerd in dit object?
Maak een afspraak voor een bezichtiging!

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Deel dit object

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Wilt u meer informatie?

Neem contact op
Brandt

Brandt Bedrijfshuisvesting

Brandt Bedrijfshuisvesting is voor uw bedrijf het vertrekpunt voor een op maat gesneden oplossing voor uw huisvestingsvraagstuk. Al ruim 30 jaar is ons kantoor actief op het gebied van bedrijfsonroerendgoed in het gebied tussen Amersfoort, Zwolle en Lelystad. Daarnaast heeft ons kantoor ook landelijk een goede positie verworven. Ons kantoor heeft zich door de jaren heen ontwikkeld tot een gerenommeerde deskundige gesprekspartner voor bedrijven, financiële instellingen, banken, vastgoedbedrijven en (semi-)overheden, waarbij servicegerichtheid, kwaliteit, grondige vakkennis, discretie, onafhankelijkheid en een persoonlijke benadering enkele kernwoorden zijn van onze dienstverlening.

Lees meer
Brandt Bedrijfshuisvesting

Made with by Merk Meester in Harderwijk.