Waterweg 12, Nunspeet
€ 30.000,- per jaar

TE HUUR
Waterweg 12 te Nunspeet.

OBJECT
Multifunctioneel BEDRIJFSPAND inclusief KANTOORRUIMTE, gelegen op industrieterrein ‘Lepelingen’.

LIGGING
Gelegen op het industrieterrein Lepelingen nabij de op- en afritten van de Rijksweg A28 (Amersfoort-Zwolle) en de provinciale weg N302 (Harderwijk-Lelystad).

BESTEMMINGSPLAN
Waterweg 12 valt onder het bestemmingsplan “Lepelingen” en heeft de bestemming “Bedrijventerrein”.
De voor ‘Bedrijventerrein’ aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven in de categorieën 2.0 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
Totaal ca. 375 m², bestaande uit:
– ca. 75 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond;
– ca. 150 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;
– ca. 75 m² kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping;
– ca. 75 m² bedrijfsruimte gelegen op de eerste verdieping.

VRIJE HOOGTE
– ca. 6,70 m bedrijfsruimte;
– ca. 3,00 m kantoorruimte.

VOORZIENINGEN
Kantoren
– meterkast met aansluitingen op de nutsvoorzieningen;
– CV-installatie met radiatoren;
– bedrijfskeuken met kantine op de eerste verdieping;
– systeemplafond met verlichting;
– solartubes;
– airco’s;
– alarm en camerasysteem;
– kabelgoten.

Bedrijfshal
– verwarmd d.m.v. een heater;
– elektrische overhemddeur (3,60m x 4,50m);
– led-verlichting
– voorbereiding kraanbaan;
– krachtstroom;
– toiletgroep.

ENERGIELABEL
A+

OPLEVERING
In huidige staat.

AANVAARDING
vanaf 01 april 2023.

HUURPRIJS
€ 30.000,– per jaar exclusief omzetbelasting.

LEVERINGEN EN DIENSTEN
Niet van toepassing.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de
huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede
enkele aanvullend bepalingen.

HUURTERMIJN
Vijf (05) jaar.

OPTIE-/VOORTZETTINGSTERMIJN
Telkens vijf (05) jaar.

OPZEGTERMIJN
Twaalf (12) volle kalendermaanden.

BANKGARANTIE/WAARBORGSOM
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.