Achterstraat 32, Putten
€ 15.000,- per jaar

Kenmerken

€ 15.000,-

per jaar

kantoorruimte

68 m2

68 m2

in overleg

Achterstraat 32

Putten

Omschrijving

TE HUUR
Achterstraat 32 te Putten

OBJECT
Op uitstekende locatie in het centrum van Putten gelegen representatieve moderne en volledig afgewerkte KANTOOR-/WINKELRUIMTE op de begane grond.

Nieuw gebouwd kantoor-/winkelpand met een frisse, moderne uitstraling. Het pand heeft een fraaie glazen (hoek) pui met een frontbreedte van ca. 6,2 meter. De afwerking en het kleurgebruik geven het pand een eigentijdse look, fris, open en transparant. Het afwerkingsniveau is zeer compleet, het pand is gebruiksklaar en snel te betrekken.

LIGGING
In het centrum van Putten. Het kantoorpand ligt gunstig aan de éénrichtingsroute door het dorp met parkeerplaatsen voor de deur en in de directe omgeving zijn grote publiektrekkers gevestigd zoals de Lidl, Action, Plus, Bruna en diverse horecagelegenheden.

Het winkelcentrum van Putten heeft een actief ondernemingsbeleid. Het gehele jaar worden leuke activiteiten georganiseerd wat bekend is bij een groot publiek. De aanwezigheid van diverse recreatieparken rondom Putten levert Putten in de zomerperiode een verdubbeling op wat inwonersaantal betreft. De weekmarkt op woensdag staat bekend als één van de grotere markten in de omgeving en wordt altijd druk bezocht.

BEREIKBAARHEID
Met een bushalte op loopafstand, is de Achterstraat 32 uitstekend te bereiken met het OV. Ook met de auto is het goed bereikbaar met de provinciale weg N798 op circa 500 m afstand en de rijksweg A28 op 10 autominuten.

PARKEREN
Voldoende gratis parkeergelegenheid in de nabije omgeving (blauwe kaart).

BESTEMMINGSPLAN
Achterstraat 32 valt onder het bestemmingsplan “Putten Centrum” en heeft de bestemming “Gemengd”
De voor ”Gemengd” aangewezen gronden zijn bestemd voor:
– detailhandel;
– publiekgerichte dienstverlening;
– horeca a (uitgesloten);
– recreatieve voorzieningen;
– maatschappelijke voorzieningen;
– kantoren.

FRONTBREEDTE
ca. 6,2 meter.

VLOEROPPERVLAKTE
Totaal ca. 68 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond.

VOORZIENINGEN
– CV met vloerverwarming;
– plafonds met ledverlichting;
– airco unit;
– WTW installatie (gebalanceerd ventilatie systeem);
– zonnepanelen;
– extra etalage;
– glazen scheidingswanden;
– meterkast met aansluitingen op de nutsvoorzieningen tot de meters;
– winkelpui;
– toilet en pantry.

OPLEVERING
In huidige staat.

AANVAARDING
In overleg.

HUURPRIJS
€ 15.000,– per jaar exclusief omzetbelasting.

LEVERINGEN EN DIENSTEN
Op voorschotbasis met jaarlijkse na-verrekening, € 95,– per maand exclusief omzetbelasting, betreffende:
– opstalverzekering;
– glasbewassing buitengevelbeglazing van de algemene ruimte;
– periodieke schoonmaakkosten van de algemene ruimte;
– onderhoud zonnepanelen.

HUURTERMIJN
Uitgangspunt is vijf (05) jaar.

VOORTZETTINGSTERMIJN
In overleg.

OPZEGTERMIJN
Twaalf (12) volle kalendermaanden.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullende bepalingen;
of,
ROZ-huurcontract voor winkelruimte, versie 2012 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullende bepalingen.

WAARBORGSOM
Ter grootte van drie (03) maanden huur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

+ Volledige omschrijving

Locatie op de kaart

Geïnteresseerd in dit object?
Maak een afspraak voor een bezichtiging!

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Deel dit object

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Wilt u meer informatie?

Neem contact op
Brandt

Brandt Bedrijfshuisvesting

Brandt Bedrijfshuisvesting is voor uw bedrijf het vertrekpunt voor een op maat gesneden oplossing voor uw huisvestingsvraagstuk. Al ruim 30 jaar is ons kantoor actief op het gebied van bedrijfsonroerendgoed in het gebied tussen Amersfoort, Zwolle en Lelystad. Daarnaast heeft ons kantoor ook landelijk een goede positie verworven. Ons kantoor heeft zich door de jaren heen ontwikkeld tot een gerenommeerde deskundige gesprekspartner voor bedrijven, financiële instellingen, banken, vastgoedbedrijven en (semi-)overheden, waarbij servicegerichtheid, kwaliteit, grondige vakkennis, discretie, onafhankelijkheid en een persoonlijke benadering enkele kernwoorden zijn van onze dienstverlening.

Lees meer
Brandt Bedrijfshuisvesting

Made with by Merk Meester in Harderwijk.