Dorpsstraat 32–34, Putten
€ 1.150.000,-

Kenmerken

€ 1.150.000,-

kosten koper

belegging

in overleg

Dorpsstraat 32–34

Putten

Omschrijving

TE KOOP BELEGGINGSOBJECT

ADRES
Dorpsstraat 32-34 en 34A te Putten

OBJECT
Op goede stand in het dorpscentrum gelegen volledig verhuurd BELEGGINGSOBJECT bestaande uit twee winkelruimtes en een bovenwoning met aan de achterzijde een onbebouwd perceel grond met ontsluiting op de Papiermakersstraat.

LIGGING
In het prachtige dorpscentrum, op A1 locatie gelegen, te midden van winkels als Bakker Bart, Hema en diverse horecagelegenheden.

VLOEROPPERVLAKTE
– Dorpsstraat 32 (winkelruimte): ca. 88 m2 winkelruimte gelegen op de begane grond;
– Dorpsstraat 34 (winkelruimte): ca. 228 m2 winkelruimte gelegen op de begane grond en ca. 16 m2 opslagruimte gelegen in de kelder;
– Dorpsstraat 34A (woonruimte): ca. 223 m2 woonruimte gelegen op de 1e verdieping met een entree van ca. 6m2 op de begane grond.

BOUWJAAR
Oorspronkelijk omstreeks 1970.

PERCEELGROOTTE
1.095 m2.

HUUROVEREENKOMSTEN
Dorpsstraat 32 (winkelruimte):
– verhuurd sinds 15 december 1995 aan Optichains B.V. (Hans Anders);
– expiratiedatum: 30 november 2022;
– huurprijs: € 22.250,– per jaar excl. BTW vanaf 01 oktober 2018.

Dorpsstraat 34 (winkelruimte):
– verhuurd sinds 01 juni 2002 aan Bruna B.V.;
– expiratiedatum: 31 mei 2022;
– huidige huurprijs: € 50.688,21 per jaar excl. BTW;
– huurkorting: € 3.500,– exclusief BTW van 01 juni 2018 tot en met 31 mei 2019;
huurkorting: € 2.500,– exclusief BTW van 01 juni 2019 tot en met 31 mei 2020;
huurkorting: € 1.500,– exclusief BTW van 01 juni 2020 tot en met 31 mei 2021.

Dorpsstraat 34A (woonruimte)
– verhuurd voor onbepaalde tijd;
– huidige huurprijs: € 17.313,37 per jaar exclusief servicekosten.

VRAAGPRIJS
€ 1.150.000,– k.k.

OPLEVERING
In huidige staat.

AANVAARDING
In overleg.

VOORZIENINGEN
– meterkast met aansluiting op de nutsvoorzieningen;
– toiletten en pantry’s;
– winkelpuien;
– cv-installatie met radiatoren t.b.v. de woning;
– de woning is voorzien van eigen toilet, keukenruimte en badkamer.

CONTRACT
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2014).

BANKGARANTIE
10% van de koopsom, te storten bij ondertekening van de koopovereenkomst, vervalt op de dag van notarieel transport.

OVERDRACHTSBELASTING
Over de koopsom is overdrachtsbelasting door koper verschuldigd.

OMZETBELASTING
Over de koopsom is geen omzetbelasting verschuldigd.

+ Volledige omschrijving

Locatie op de kaart

Geïnteresseerd in dit object?
Maak een afspraak voor een bezichtiging!

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Deel dit object

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Wilt u meer informatie?

Neem contact op
Brandt

Brandt Bedrijfshuisvesting

Brandt Bedrijfshuisvesting is voor uw bedrijf het vertrekpunt voor een op maat gesneden oplossing voor uw huisvestingsvraagstuk. Al ruim 30 jaar is ons kantoor actief op het gebied van bedrijfsonroerendgoed in het gebied tussen Amersfoort, Zwolle en Lelystad. Daarnaast heeft ons kantoor ook landelijk een goede positie verworven. Ons kantoor heeft zich door de jaren heen ontwikkeld tot een gerenommeerde deskundige gesprekspartner voor bedrijven, financiële instellingen, banken, vastgoedbedrijven en (semi-)overheden, waarbij servicegerichtheid, kwaliteit, grondige vakkennis, discretie, onafhankelijkheid en een persoonlijke benadering enkele kernwoorden zijn van onze dienstverlening.

Lees meer
Brandt Bedrijfshuisvesting

Made with by Merk Meester in Harderwijk.