Gildenveld 10B, Zeewolde
€ 140,- per m² per jaar

TE HUUR
Gildenveld 10b te Zeewolde

OBJECT
De hoogwaardige KANTOORRUIMTE (ca. 100 m2, te huur vanaf ca. 60 m2) met VIER PARKEERPLAATSEN is gelegen op de 1e verdieping en maakt onderdeel uit van het prachtige gebouwcomplex ‘Het Drieluik’ en biedt zich op de mooie binnentuin.
Het complex kenmerkt zich door samenkomst in architectuur, buiteninrichting en duurzaamheid.

Het kantoorpand is volledig gasloos en o.a. voorzien van een warmtepompsysteem en een warmteterugwinsysteem. De zonwering is integraal mee ontworpen. De houten louvres, die voor het glas naar eigen wens kunnen worden verschoven, filteren het daglicht wat zorgt voor een plezierige werkomgeving door de gedempte lichtinval en draagt tevens bij aan een lage warmtelast.

LIGGING
De bijzondere en goede ligging heeft als voordeel dat het zich presenteert aan de Horsterweg en zich ontsluit via de achterliggende ontsluitingsweg van het Gildenveld. Goed ontsloten op uitstekende locatie op het bedrijventerrein “Gildenveld” nabij de provinciale weg N305 (Harderwijk-Almere).

BESTEMMING
Conform artikel 7:230a BW.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
ca. 100 m² kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping.

VOORZIENINGEN
– vloerverwarming/-koeling middels waterpompsysteem;
– luchtbehandelingsinstallatie via warmteterugwininstallatie;
– zonwering (houten louvres);
– eigen pantry;
– dubbele toiletgroep;
– brandslanghaspels;
– kabelgoten.

OPLEVERING
In huidige staat.

AANVAARDING
In overleg.

PARKEREN
vier (04) parkeerplaatsen

HUURPRIJS
€ 140,– per m2 per jaar exclusief omzetbelasting

LEVERINGEN EN DIENSTEN
voorschot met nacalculatie € 18,– per m2 per jaar exclusief omzetbelasting betreffende:
– elektraverbruik, inclusief vastrecht, alsmede ten behoeve van de installaties en verlichting van de
algemene ruimten;
– waterverbruik inclusief vastrecht, zuiverings- en waterschapslasten;
– assurantiepremie buitengevelbeglazing;
– ongediertebestrijding;
– glasbewassing buitengevelbeglazing;
– schoonmaak algemene ruimtes;
– tuin- en terreinonderhoud;
– 5% administratiekosten over de hierboven vermelde leveringen en diensten.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de
huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede
enkele aanvullend bepalingen.

HUURTERMIJN
In overleg

OPTIE-/VOORTZETTINGSTERMIJN
In overleg

OPZEGTERMIJN
In overleg

BANKGARANTIE
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er
niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.