Roggenstraat 8, Zwolle
€ 68.000,- per jaar

Kenmerken

€ 68.000,-

per jaar

winkelruimte

300 m2

in overleg

Roggenstraat 8

Zwolle

Omschrijving

TE HUUR
Roggenstraat 8 te Zwolle.

OBJECT
Op absolute toplocatie (A1) gelegen WINKELRUIMTE te midden van landelijke retailers. Overzichtelijke winkelruimte voorzien van een royale glazen pui met veel etalagemogelijkheid!

LIGGING
Het betreft een locatie tussen het drukste punt van Zwolle en de Hudson’s Bay. De Roggenstraat kenmerkt zich dan ook als één van de drukste straten van het winkelend publiek. In de directe omgeving bevinden zich vele landsbekende retailers, zoals Scapino, Hans Anders, Subway, Op=Op Voordeelshop, 100% Voetbal, G-Star Raw, etc..
De winkel bevindt zich in het kernwinkelgebied. Toch is bevoorrading goed mogelijk; via de achteringang aan de Nieuwstraat. De Nieuwstraat is te allen tijde bereikbaar voor bevoorradingsverkeer.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
Totaal ca. 300 m² winkelruimte welke al volgt is verdeeld:
– ca. 200 m² winkelruimte gelegen op de begane grond.
– ca. 100 m² magazijnruimte, pantry en toilet gelegen op de 1e verdieping.

BESTEMMING
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Binnenstad en omgeving’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op ruimtelijkeplannen.nl.

FRONTBREEDTE
ca. 8,3 m.

VOORZIENINGEN
– een meterkast met aansluitingen op de nutsvoorzieningen tot de meter;
– winkelpui;
– toiletten en pantry.

AANVAARDING
In overleg.

HUURPRIJS
€ 68.000,– per jaar exclusief omzetbelasting.

LEVERINGEN EN DIENSTEN
Niet van toepassing.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de
huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor winkelruimte, versie 2012 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede
enkele aanvullende bepalingen.

HUURTERMIJN
Vijf (5) jaar.

BANKGARANTIE
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er
niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

+ Volledige omschrijving

Locatie op de kaart

Geïnteresseerd in dit object?
Maak een afspraak voor een bezichtiging!

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Deel dit object

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Wilt u meer informatie?

Neem contact op
Brandt

Brandt Bedrijfshuisvesting

Brandt Bedrijfshuisvesting is voor uw bedrijf het vertrekpunt voor een op maat gesneden oplossing voor uw huisvestingsvraagstuk. Al ruim 30 jaar is ons kantoor actief op het gebied van bedrijfsonroerendgoed in het gebied tussen Amersfoort, Zwolle en Lelystad. Daarnaast heeft ons kantoor ook landelijk een goede positie verworven. Ons kantoor heeft zich door de jaren heen ontwikkeld tot een gerenommeerde deskundige gesprekspartner voor bedrijven, financiële instellingen, banken, vastgoedbedrijven en (semi-)overheden, waarbij servicegerichtheid, kwaliteit, grondige vakkennis, discretie, onafhankelijkheid en een persoonlijke benadering enkele kernwoorden zijn van onze dienstverlening.

Lees meer
Brandt Bedrijfshuisvesting

Made with by Merk Meester in Harderwijk.