Compleet aanbod bedrijfspanden

TE HUUR Dorpsstraat 23 te Putten OBJECT In het centrum van Putten op A1 locatie gelegen WINKELRUIMTE van ca. 199 m², met magazijnruimte van ca. 45 m² op de verdieping. LIGGING Gelegen midden in het dorpscentrum van Putten. In de directe omgeving zijn o.a. gevestigd HEMA, Trekpleister, Blokker, Scapino en diverse horecagelegenheden. Op iedere woensdagochtend is er een weekmarkt op het Kerkplein, direct achter de Dorpsstraat, welke markt bekend staat als één van de grotere markten in de omgeving en daardoor veel bezoekers trekt. In de zomermaanden zien we vaak het inwonersaantal van Putten verdubbelen als gevolg van de aanwezigheid van meerdere recreatieparken in de omgeving. BEREIKBAARHEID Met een bushalte op loopafstand, is de Dorpsstraat 23 uitstekend te bereiken met het OV. Ook met de auto is het goed bereikbaar met de provinciale weg N798 op circa 500 m afstand en de rijksweg A28 op 10 autominuten. PARKEREN Voldoende gratis parkeergelegenheid in de nabije omgeving (blauwe kaart). BESTEMMINGSPLAN Dorpsstraat 23 valt onder het bestemmingsplan "Putten Centrum" en heeft de bestemming "Centrum - 1'' De voor ''Centrum - 1'' aangewezen gronden zijn bestemd voor: - detailhandel; - publiekgerichte dienstverlening; - horeca a (lunchrooms, winkel ondersteunende horeca en andere kleinschalige vormen van horeca); - recreatieve voorzieningen; - maatschappelijke voorzieningen. FRONTBREEDTE ca. 6,2 meter. VLOEROPPERVLAKTE Totaal ca. 244 m², als volgt verdeeld: - ca. 199 m² winkelruimte gelegen op de begane grond; - ca. 45 m² magazijnruimte gelegen op de verdieping. VOORZIENINGEN - meterkast met aansluitingen op de nutsvoorzieningen tot de meters; - heater; - winkelpui; - toiletten en eenvoudige pantry. OPLEVERING In huidige staat, casco. AANVAARDING In overleg. HUURPRIJS € 30.000,-- per jaar exclusief omzetbelasting. HUURTERMIJN Flexibele huurtermijn v.a. 1 jaar. VOORTZETTINGSTERMIJN In overleg. OPZEGTERMIJN Twaalf (12) volle kalendermaanden. LEVERINGEN EN DIENSTEN Niet van toepassing. INDEXERING Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst. CONTRACT ROZ-huurcontract voor winkelruimte, versie 2022 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullende bepalingen. WAARBORGSOM Ter grootte van drie (03) maanden huur te vermeerderen met omzetbelasting. OMZETBELASTING Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage. PRIVACY Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG). DISCLAIMER Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

TE HUUR Dorpsstraat 19 te Putten OBJECT Op A1 locatie in het centrum van Putten gelegen hoogwaardig afgewerkte WINKELRUIMTE op de begane grond met voldoende magazijnruimte op zowel de begane grond als in de kelder. LIGGING Gelegen aan de hoofdwinkelstraat van Putten met in de directe omgeving o.a. HEMA, Trekpleister, Blokker, Scapino, en diverse horecagelegenheden. Op iedere woensdagochtend is er een weekmarkt op het Kerkplein, direct achter de Dorpsstraat, welke markt bekend staat als één van de grotere markten in de omgeving en daardoor veel bezoekers trekt. In de zomermaanden zien we het inwonersaantal van Putten ruimschoots verdubbelen als gevolg van de aanwezigheid van meerdere grote recreatieparken in de omgeving in combinatie met de vele georganiseerde festiviteiten in het centrum van Putten. BEREIKBAARHEID Met het centraal station van Putten en een bushalte op loopafstand, is de Dorpsstraat 19 uitstekend te bereiken met het OV. Met de auto is het tevens uitermate bereikbaar met de provinciale weg N798 op circa 500 m afstand en de rijksweg A28 op vijf autominuten. PARKEREN Ruim voldoende gratis parkeergelegenheid in de nabije omgeving (blauwe kaart). BESTEMMINGSPLAN Dorpsstraat 19 valt onder het bestemmingsplan "Putten Centrum" en heeft de bestemming "Centrum - 1'' De voor ''Centrum - 1'' aangewezen gronden zijn bestemd voor: - detailhandel; - publiekgerichte dienstverlening; - horeca a (lunchrooms, winkelondersteunende horeca en andere kleinschalige vormen van horeca); - recreatieve voorzieningen; - maatschappelijke voorzieningen. FRONTBREEDTE ca. 7,23 meter. VLOEROPPERVLAKTE Totaal ca. 223 m² b.v.o., als volgt verdeeld: - ca. 198 m² winkelruimte gelegen op de begane grond; - ca. 25 m² magazijnruimte gelegen op de begane grond. VOORZIENINGEN - meterkast met aansluitingen op de nutsvoorzieningen tot de meters; - winkelpui; - buitenruimte. OPLEVERING Casco met winkelpui. AANVAARDING In overleg. HUURPRIJS € 35.000,-- per jaar exclusief omzetbelasting. HUURTERMIJN Vijf (05) jaar. VOORTZETTINGSTERMIJN Telkens vijf (05) jaar. OPZEGTERMIJN Twaalf (12) volle kalendermaanden. LEVERINGEN EN DIENSTEN Niet van toepassing. INDEXERING Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst. CONTRACT ROZ-huurcontract voor winkelruimte, versie 2022 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullende bepalingen. WAARBORGSOM Ter grootte van drie (03) maanden huur te vermeerderen met omzetbelasting. OMZETBELASTING Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage. PRIVACY Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG). DISCLAIMER Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

TE HUUR (tijdelijk) P.C. Hooftplein 7 te Harderwijk. OBJECT Op goede locatie gelegen WINKELUNIT in wijkwinkelcentrum Stadsdennen. Deze unit is nu TIJDELIJK te huur voor maximaal twee jaar in verband met renovatieplannen van het winkelcentrum. LIGGING Het winkelcentrum is goed te bereiken met de auto en het openbaar vervoer (bus) en heeft de beschikking over enkele grote parkeerterreinen met gratis parkeren. O.a. gevestigd Boni, Aldi, 'T Bakhuus, Read Shop, Wibra, Althea Bloemen, Domino's Pizza, alsmede meerdere verswinkels en overige dienstverlenende bedrijven. VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE Totaal ca. 368 m² BVO bestaande uit winkelruimte, magazijn, pantry en toilet. VOORZIENINGEN - meterkast - winkelpui; - pantry; - toilet; (er is geen gasaansluiting) BESTEMMING Centrumdoeleinden: geschikt voor detailhandel en dienstverlening alsmede horeca. OPLEVERING In huidige staat. AANVAARDING Op korte termijn mogelijk HUURPRIJS € 36.000,-- per jaar exclusief omzetbelasting. Voor servicekosten en promotiekosten betaalt huurder een vast bedrag van € 450,-- per maand, te vermeerderen met BTW. LEVERINGEN EN DIENSTEN Deze diensten omvatten: - schoonmaakwerkzaamheden buitenzijde; - onderhoud brandmeldinstallatie en telefoonkosten doormelding; - contract Rentokil; - onderhoud en vervanging verlichting; - open- en sluitronden; - elektraverbruik ten behoeve van de gemeenschappelijke ruimten; - administratiekosten: 5% van de kosten van de door verhuurder te verzorgen bijkomende leveringen en diensten. PROMOTIEKOSTEN - promotie van het winkelcentrum; - uitstraling van goederen; - muziekinstallaties; - fotokopieerapparatuur; - reclame(licht)bakken; - etalage-inrichting en verlichting. BIJZONDERHEDEN Er zal niet worden verhuurd aan partijen die concurrerend zijn met huurders die reeds zijn gevestigd in het winkelcentrum. HUURTERMIJN Maximaal twee (02) jaar (waarvan één jaar vast en daarna over- en weer opzegbaar per 03 maanden). OPTIE-/VOORTZETTINGSTERMIJN Afhankelijk van ontwikkelingen renovatie. OPZEGTERMIJN Drie (03) maanden. INDEXERING Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst. CONTRACT ROZ-huurcontract voor winkelruimte, versie 2022 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullende bepalingen. WAARBORGSOM/BANKGARANTIE/CONCERNGARANTIE Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting. OMZETBELASTING Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage. PRIVACY Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG). DISCLAIMER Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

TE HUUR Academiestraat 8 te Harderwijk OBJECT Op goede locatie in het stadscentrum gelegen riante WINKELRUIMTE nabij het stadsmuseum, Hortus Park, Expert, KPN en Specsavers, Brownies & Downies en C&A. LIGGING De binnenstad kent een goed en gevarieerd winkelaanbod. Natuurlijk ontbreken de bekende winkelketens niet en de horeca is tevens goed vertegenwoordigd. Maar juist de mix met de kleinere zelfstandige ondernemers maakt Harderwijk een plezierige stad om te winkelen. Pareltjes van winkels waar je wat anders vindt dan elders. 'Local heroes' als leuke boetieks, mooie (vers)speciaalzaken en vernieuwende interieurwinkels. Parkeren kunt u (eerste uur gratis) op steenworp afstand van de winkelruimte op het Kloosterplein of in de parkeergarage Houtwal. FRONTBREEDTE Totaal ca. 19 meter. VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE Ca. 225 m² BVO. VOORZIENINGEN - winkelpui; - pantry en toilet; - opslagruimte (ca. 12 m²) op de tussenverdieping; - meterkast met aansluitingen op de nutsvoorzieningen tot de meter. BESTEMMINGSPLAN De op de plankaart voor 'centrum detailhandel' aangewezen gronden zijn bestemd voor: detailhandel en dienstverlening, uitsluitend op de begane grondlaag. ENERGIELABEL In aanvraag. PROJECTWEBSITE Academiestraat8.nl HUURPRIJS € 37.500,-- per jaar exclusief omzetbelasting. AANVAARDING In overleg. HUURTERMIJN vijf (05) jaar VOORTZETTINGSTERMIJN telkens vijf (05) jaar OPZEGTERMIJN Twaalf (12) volle kalendermaanden. LEVERINGEN EN DIENSTEN Niet van toepassing. INDEXERING Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst. CONTRACT ROZ-huurcontract voor winkelruimte, versie 2025 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullende bepalingen. BANKGARANTIE/WAARBORGSOM Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting. PRIVACY Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG). DISCLAIMER Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

TE HUUR Dorpsstraat 23 en Achterstraat ong. te Putten OBJECT In het centrum van Putten op A1 locatie gelegen WINKELRUIMTE van ca. 372 m², met magazijnruimte van ca. 45 m² op de verdieping. De winkelruimte is ook op te splitsen in twee separate ruimtes welke afzonderlijk van elkaar te huur zijn, te weten Dorpsstraat 23, groot ca. 244 m², alsmede Achterstraat ong., groot ca. 173 m². Wat deze winkelruimte zo aantrekkelijk maakt is de vrije hoogte van 3,15 meter met lichtkoepels in het dak aan de achterzijde, welke ervoor zorgen dat ook de verkoopruimte achter in de winkel wordt voorzien van daglicht. LIGGING Gelegen midden in het dorpscentrum van Putten. In de directe omgeving zijn o.a. gevestigd HEMA, Trekpleister, Blokker, Scapino en diverse horecagelegenheden. Op iedere woensdagochtend is er een weekmarkt op het Kerkplein, direct achter de Dorpsstraat, welke markt bekend staat als één van de grotere markten in de omgeving en daardoor veel bezoekers trekt. In de zomermaanden zien we vaak het inwonersaantal van Putten verdubbelen als gevolg van de aanwezigheid van meerdere recreatieparken in de omgeving. BEREIKBAARHEID Met een bushalte op loopafstand, is de Dorpsstraat 23 uitstekend te bereiken met het OV. Ook met de auto is het goed bereikbaar met de provinciale weg N798 op circa 500 m afstand en de rijksweg A28 op 10 autominuten. PARKEREN Voldoende gratis parkeergelegenheid in de nabije omgeving (blauwe kaart). BESTEMMINGSPLAN Dorpsstraat 23 valt onder het bestemmingsplan "Putten Centrum" en heeft de bestemming "Centrum - 1'' De voor ''Centrum - 1'' aangewezen gronden zijn bestemd voor: - detailhandel; - publiekgerichte dienstverlening; - horeca a (lunchrooms, winkel ondersteunende horeca en andere kleinschalige vormen van horeca); - recreatieve voorzieningen; - maatschappelijke voorzieningen. FRONTBREEDTE ca. 6,2 meter. VLOEROPPERVLAKTE Totaal ca. 417 m², als volgt verdeeld: - ca. 372 m² winkelruimte gelegen op de begane grond; - ca. 45 m² magazijnruimte gelegen op de verdieping. De winkelruimte is ook op te splitsen in twee separate ruimtes welke afzonderlijk van elkaar te huur zijn, te weten: Dorpsstraat 23: - ca. 199 m² winkelruimte gelegen op de begane grond; - ca. 45 m² magazijnruimte gelegen op de verdieping. Achterstraat ong.: - ca. 173 m² winkel-/opslagruimte gelegen op de begane grond. VOORZIENINGEN - meterkast met aansluitingen op de nutsvoorzieningen tot de meters; - heater; - winkelpui; - toiletten en eenvoudige pantry. OPLEVERING In huidige staat, casco. AANVAARDING In overleg. HUURPRIJS € 42.000,-- per jaar exclusief omzetbelasting voor het totaal; € 30.000,- per jaar exclusief omzetbelasting voor de Dorpsstraat 23; € 12.000,- per jaar exclusief omzetbelasting voor de Achterstraat ong. HUURTERMIJN v.a. 01 jaar. VOORTZETTINGSTERMIJN In overleg OPZEGTERMIJN Twaalf (12) volle kalendermaanden. LEVERINGEN EN DIENSTEN Niet van toepassing. INDEXERING Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst. CONTRACT ROZ-huurcontract voor winkelruimte, versie 2022 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullende bepalingen. WAARBORGSOM Ter grootte van drie (03) maanden huur te vermeerderen met omzetbelasting. OMZETBELASTING Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage. PRIVACY Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG). DISCLAIMER Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

TE HUUR Dorpsstraat 15 te Nunspeet. OBJECT Gelegen op een prominente kruising in het centrum van Nunspeet op een perfecte A1 zichtlocatie nabij diverse horeca gelegenheden en grote winkelketens bevindt zich deze WINKELRUIMTE gelegen op de begane grond. Direct bij o.a., HEMA, Kruidvat, Scapino, Wedo Mode, Intertoys, Pearle, NORA, Hans Anders en Okay Fashion. LIGGING EN BEREIKBAARHEID Gelegen in het centrum van Nunspeet op een absolute A1-locatie. Nunspeet ligt centraal in Nederland, tussen Zwolle en Harderwijk, en is goed bereikbaar middels de A28, welke een verbinding heeft met de N309. Deze provinciale weg loopt via Lelystad naar Epe. BESTEMMING Dorpsstraat 15 valt onder het bestemmingsplan "Nunspeet Centrum" en heeft de enkelbestemming "Centrum" met een functieaanduiding voor horeca. De voor ‘Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor: - detailhandel; - horeca; - dienstverlening; - maatschappelijke voorzieningen. VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE Huidige situatie: Totaal ca. 358 m² winkelruimte gelegen op de begane grond. Mogelijke situatie: Totaal ca. 252 m² winkelruimte gelegen op de begane grond. FRONTBREEDTE Ca. 9.30 m. WELSTANDSKLASSE A1. ENERGIELABEL A++ geldig t/m 29 september 2031 VOORZIENINGEN - meterkast met gas, water en elektra aansluiting; - 2 toiletten; - kantine met pantry; - opslagruimte; - cv installatie met radiatoren; - personeelsingang aan de achterzijde (in huidige staat). OPLEVERINGSNIVEAU Casco. HUURTERMIJN Vijf (05) jaar. HUURPRIJS € 50.000,-- per jaar exclusief omzetbelasting. PROJECTINFORMATIE dorpsstraat15nunspeet.nl AANVAARDING Nader overeen te komen. OPTIE-/VOORTZETTINGSTERMIJN Telkens vijf (05) jaar. LEVERINGEN EN DIENSTEN Niet van toepassing. CONTRACT ROZ-huurcontract voor winkelruimte, versie 2022 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullende bepalingen. WAARBORGSOM Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting. OMZETBELASTING Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage. INDEXERING Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst. PRIVACY Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG). DISCLAIMER Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

TE HUUR Oudestraat 86 Kampen OBJECT Commerciële ruimte op de begane grond welke zich uitstekend leent voor detailhandel of dienstverlening. De winkel heeft een frontbreedte van maar liefst 10,5 meter wat vrij uitzonderlijk is voor de winkelstraat van Kampen. Bevoorrading kan de gehele dag door via de Hofstraat welke zich aan achterkant van de winkel bevindt. LIGGING Gelegen in de bruisende binnenstad van Kampen, op een A1 locatie in de winkelstraat. De omgeving kenmerkt zich door een mix van lokale ondernemers en bekende ketens, wat voor een constante stroom van winkelend publiek zorgt. Het pand ligt vlak aan een plein waar verschillende horecaondernemingen en retailers zijn gevestigd. VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE Totaal ca. 230 m² winkelruimte en ca. 125 m² bedrijfsruimte/magazijn gelegen op de begane grond. VOORZIENINGEN - meterkast; - winkelpui; - toilet; - pantry; - opslagruimte. OPLEVERINGSNIVEAU - De huidige voorpui (welke om niet kan worden overgenomen); - Tegelvloer; - Wanden zullen vlak en strak worden gemaakt; - Het plafond zal brandwerend worden opgeleverd (vlak en strak). Er komen wel aanvullende regels/ vereisten hoe hier door de winkel mee om te gaan i.v.m. brandveiligheid; - Het niveauverschil in de vloer tussen de Oudestraatzijde en de Hofstraat zijde zal blijven en is bereikbaar via het talud/ ramp die nu ook aanwezig is; - Achterin de winkel/ Hofstraat zijde zal deels gemeenschappelijke ruimte worden i.v.m. de bovenwoningen, er is wel een mogelijkheid voor bevoorrading van de winkel. Het trappenhuis dat nu in deze ruimte zit zal verdwijnen; - De pantry zal in huidige staat schoon opgeleverd. BESTEMMING Oudestraat 86 valt onder bestemmingsplan Kampen en IJsselmuiden 2022 en heeft als bestemming - Centrum 1-: geschikt voor detailhandel (met uitzondering van een supermarkt), dienstverlening, cultuur en ontspanning alsmede horeca (categorie 1 en 2) . AANVAARDING per direct OBJECTWEBSITE oudestraat86.nl HUURPRIJS € 65.000,-- per jaar exclusief omzetbelasting. LEVERINGEN EN DIENSTEN Niet van toepassing in verband met eigen meters. ENERGIELABEL A geldig tot 04-07-2028. HUURTERMIJN Vijf (05) jaar. OPTIE-/VOORTZETTINGSTERMIJN Vijf (05) jaar. OPZEGTERMIJN twaalf (12) volle kalendermaanden. INDEXERING Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst. CONTRACT ROZ-huurcontract voor winkelruimte, versie 2025 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullende bepalingen. WAARBORGSOM/BANKGARANTIE/CONCERNGARANTIE Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting. OMZETBELASTING Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage. PRIVACY Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG). DISCLAIMER Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

TE HUUR Gouwzee 11 te Zeewolde OBJECT In het centrum van Zeewolde gelegen WINKELRUIMTE van ca. 820 m², verdeeld over twee bouwlagen. De winkel wordt turnkey opgeleverd en is voorzien van een eenvoudige pantry, dubbele toiletgroep en een meterkast met aansluitingen op de nutsvoorzieningen. De entree beschikt over een trap en een liftvoorziening en in de achtergevel is een goederenlift aanwezig, bereikbaar voor vrachtwagens. LIGGING Gelegen in het centrum van Zeewolde, een jonge en groeiende gemeente in Flevoland. De winkelruimte bevindt zich op een goed bereikbare locatie met in de directe omgeving diverse winkels, horeca en voorzieningen. Door de centrale ligging en het moderne winkelgebied trekt deze locatie zowel lokale bewoners als bezoekers uit de omgeving. BEREIKBAARHEID Zeer goed bereikbaar, zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer. Diverse busverbindingen bevinden zich op loopafstand. Met de auto is het object eenvoudig bereikbaar via de N305 en N301, met aansluiting op de A28 richting Amersfoort en Zwolle. PARKEREN Voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de directe omgeving. BESTEMMINGSPLAN Gouwzee 11 valt binnen het bestemmingsplan “Centrum Zeewolde” met de bestemming “Centrumdoeleinden”. De voor “Centrumdoeleinden” aangewezen gronden zijn onder meer bestemd voor: - detailhandel; - dienstverlening; - horeca (beperkt toegestaan); - maatschappelijke en culturele voorzieningen. VLOEROPPERVLAKTE Totaal ca. 820 m², entree met trap en lift naar de 1e etage waar zich de winkelruimte bevindt. VOORZIENINGEN De winkelruimte wordt turnkey opgeleverd en is voorzien van: - meterkast met aansluitingen op de nutsvoorzieningen; - eenvoudige pantry; - dubbele toiletgroep; - trap en liftinstallatie; - In de achtergevel is een goederenlift aanwezig, bereikbaar voor vrachtwagens. OPLEVERING Turnkey. AANVAARDING In overleg. PROJECTWEBSITE gouwzee11.nl ENERGIELABEL A+, geldig tot en met 24-09-2035. HUURPRIJS € 88.000,-- per jaar, exclusief BTW. SERVICEKOSTEN Niet van toepassing. HUURTERMIJN Vijf (05) jaar, met aansluitend telkens een verlengingsperiode van vijf (05) jaar. VOORTZETTINGSTERMIJN Telkens vijf (05) jaar, behoudens opzegging conform contract. OPZEGTERMIJN Twaalf (12) volle kalendermaanden. LEVERINGEN EN DIENSTEN Niet van toepassing. INDEXERING Jaarlijks, conform het CPI-indexcijfer (alle huishoudens, 2015 = 100), voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst. CONTRACT ROZ-huurcontract voor winkelruimte (versie 2022), inclusief bijbehorende algemene bepalingen en enkele aanvullende bepalingen. WAARBORGSOM Ter grootte van drie (03) maanden huur en verschuldigde BTW. OMZETBELASTING Er wordt geopteerd voor belaste verhuur. Indien dit niet mogelijk blijkt, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage. PRIVACY Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG). DISCLAIMER Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.