Compleet aanbod bedrijfspanden

TE HUUR Westerlengte 7 te Elburg OBJECT Aan de poort van bedrijventerrein ‘Oostendorp’ bevind zicht dit multifunctionele winkelpand. Met een perfecte zicht locatie vanaf de Zuiderzeestraatweg Oost is dit een A1 locatie voor elk bedrijf. Het gebouw is verdeeld over vier bouwlagen en kan voor vele doeleinden ingezet worden. Vanuit het bestemmingsplan is de locatie tevens bestemd voor verkoop van goederen waar veel ruimte voor nodig is, zoals keukencentra, meubels/bedden/matrassen, campingartikelen, woon en tuin accessoires enz. ENERGIE Het gebouw beschikt over een energielabel A+++, dit label is begin 2022 afgegeven. Inmiddels is het gebouw ook voorzien van zonnepanelen. Het klimaat in het gebouw wordt beheerst door een energiezuinige aardwarmte installatie. Deze installatie koelt en verwarmd het gehele gebouw. Ook is er op de begane grond zonwering aanwezig. Bovengenoemde voorzieningen maken dit gebouw zeer energiezuinig waardoor de energielasten erg laag zijn voor dit object. LIGGING Op een uitstekende zichtlocatie gelegen aan de rand van bedrijventerrein ‘Oostendorp' nabij diverse uitvalswegen N309/308 (Elburg - Wezep) en de N309 (Elburg – 't Harde). De Rijksweg A28 is bereikbaar binnen 7 autominuten. Een bushalte is op loopafstand gesitueerd en het NS station ('t Harde) ligt op ca. 4,5 km. VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE Totaal ca. 2.485 m² b.v.o. bestaande uit: ca. 525 m² centrale hal met trappenhuis, goederenlift en personenlift, pantry, sanitair, winkelruimte met balie gelegen op de begane grond (gedeeltelijk verhuurd); ca. 980 m² centrale hal met trappenhuis, goederenlift en personenlift en sanitair, winkelruimte gelegen op de 1e verdieping; 2e verdieping is verhuurd; 3e verdieping is verhuurd. PARKEREN Bij het gehuurde horen 25 parkeerplaatsen op eigen terrein. DEELVERHUUR IS BESPREEKBAAR. VOORZIENINGEN -de winkelruimten zijn voorzien van systeemplafonds met tl-verlichting. -verwarming en koelen via aardwarmte, -aanvullend zijn er gas gestookte CV-ketels aanwezig. -personenlift; -goederenlift (4 m x 1,1 m); -zowel de begane grond als de verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd als betonvloeren. LEVERING EN DIENSTEN: Wanneer het bedrijfsobject in zijn geheel wordt gehuurd zullen alle leveringen en diensten zelfstandig afgesloten dienen te worden bij leveranciers naar keuze. Wanneer er deelverhuur plaatsvindt zullen de leveringen en diensten in een servicecontract worden ondergebracht, de afspraken en prijzen zullen in een later stadia worden besproken en vastgelegd. AANVAARDING Nader overeen te komen. HUURPRIJS € 75,00 euro per m² exclusief omzetbelasting op de begane grond € 65,00 euro per m² exclusief omzetbelasting op de eerste verdieping HUURTERMIJN vijf (5) jaar. VOORTZETTINGSTERMIJN vijf (5) jaar. OPZEGTERMIJN Twaalf (12) volle kalendermaanden. INDEXERING Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst. CONTRACT ROZ-huurcontract voor winkelruimte, versie 2022 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullende bepalingen. BANKGARANTIE/WAARBOGSOM Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting. OMZETBELASTING Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage. PRIVACY Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG). DISCLAIMER Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

TE HUUR Haverkamp 7-A te Nunspeet. OBJECT Het betreft een modern winkelpand met een oppervlakte van circa 143 m2. De winkelruimte is gelegen op een goede zicht locatie in het centrum van Nunspeet nabij diverse winkelketens o.a., HEMA, Blokker, D-reizen, Wedo Mode, Expert, Lidl en Albert Hein. LIGGING De locatie in Nunspeet is ideaal: rustig gelegen op de mooie Veluwe, maar tegelijk uitstekend bereikbaar. Via de nabijgelegen A28 rij je binnen enkele minuten richting Zwolle of Amersfoort, en steden als Harderwijk, Apeldoorn en Lelystad zijn eveneens snel te bereiken. Ook regionale uitvalswegen zoals de N308 en N310 zorgen voor goede verbindingen in alle richtingen. Het NS-station van Nunspeet ligt op korte afstand en biedt directe treinverbindingen naar Zwolle, Amersfoort en Utrecht. BESTEMMING Haverkamp 7A valt onder het bestemmingsplan ''Haverkamp'' en heeft de enkelbestemming ''Centrum''. De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd o.a. voor dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen en detailhandel. VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE Ca. 143 m² gelegen op de begane grond. VOORZIENINGEN Oplevering in huidige staat, inclusief de volgende ‘boven casco’ onderdelen; - vloer (linoleum); - electrische schuifdeuren; - 2x airco unit (ook voor verwarmen; - toilet; - meterkast W/E en glasvezel (geen gas aanwezig); - syteemplafond met led verlichtingsarmaturen; - pantry met vaatwasser en boiler. PARKEREN Voor het gehuurde is voldoende parkeren aanwezig, op deze parkeerplaatsen kan met een blauwe kaart (max 2 uur) geparkeerd worden. ENERGIELABEL A+++, geldig tot 10 september 2034. HUURPRIJS € 2.000,-- per maand exclusief omzetbelasting. AANVAARDING vanaf 01 februari 2026. HUURTERMIJN In overleg. OPTIE-/VOORTZETTINGSTERMIJN In overleg. LEVERINGEN EN DIENSTEN Niet van toepassing. OPLEVERING In huidige staat. OVERIGE VOORWAARDEN - Onderhoud en vervanging van opgeleverde onderdelen ‘boven casco’ zijn voor rekening huurder; - Reguliere gebruikerslasten zijn voor rekening huurder (w.o. gemeentelijke heffingen); - Signing en reclame op en rondom het pand mag uitsluitend worden geplaatst na schriftelijke toestemming van verhuurder; - Er mogen geen apparatuur / installaties aan de buitengevel bevestigd worden. CONTRACT ROZ-huurcontract voor Winkelrruimte(versie 2022), of kantoorruimte versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullende bepalingen. WAARBORGSOM Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting. OMZETBELASTING Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage. INDEXERING Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst. PRIVACY Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG). DISCLAIMER Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

TE HUUR Achterstraat ong. te Putten OBJECT In het centrum van Putten gelegen WINKEL-/OPSLAGRUIMTE van ca. 173 m². Wat deze ruimte zo aantrekkelijk maakt is de vrije hoogte van 3,15 meter met lichtkoepels in het dak, welke ervoor zorgen dat de ruimte wordt voorzien van voldoende daglicht. LIGGING Gelegen midden in het dorpscentrum van Putten. In de directe omgeving zijn o.a. gevestigd HEMA, Trekpleister, Blokker, Scapino, en diverse horecagelegenheden. Op iedere woensdagochtend is er een weekmarkt op het Kerkplein, direct achter de Dorpsstraat, welke markt bekend staat als één van de grotere markten in de omgeving en daardoor veel bezoekers trekt. In de zomermaanden zien we vaak het inwonersaantal van Putten verdubbelen als gevolg van de aanwezigheid van meerdere recreatieparken in de omgeving. BEREIKBAARHEID Met een bushalte op loopafstand, is de Achterstraat uitstekend te bereiken met het OV. Ook met de auto is het goed bereikbaar met de provinciale weg N798 op circa 500 m afstand en de rijksweg A28 op 10 autominuten. PARKEREN Voldoende gratis parkeergelegenheid in de nabije omgeving (blauwe kaart). BESTEMMINGSPLAN Achterstraat valt onder het bestemmingsplan "Putten Centrum" en heeft de bestemming "Centrum - 1'' De voor ''Centrum - 1'' aangewezen gronden zijn bestemd voor: - detailhandel; - publiekgerichte dienstverlening; - horeca a (lunchrooms, winkelondersteunende horeca en andere kleinschalige vormen van horeca); - recreatieve voorzieningen; - maatschappelijke voorzieningen. VLOEROPPERVLAKTE Totaal ca. 173 m² winkel-/opslagruimte gelegen op de begane grond. VOORZIENINGEN - heater. - toiletten en eenvoudige pantry. OPLEVERING In huidige staat, casco. AANVAARDING In overleg. HUURPRIJS € 12.000,-- per jaar exclusief omzetbelasting. LEVERINGEN EN DIENSTEN Nader te bepalen voorschot per maand ten behoeve van: - waterverbruik inclusief rioolrecht, zuiverings- en waterschapslasten; - elektraverbruik; - gasverbruik. HUURTERMIJN Vijf (05) jaar. VOORTZETTINGSTERMIJN Telkens vijf (05) jaar. OPZEGTERMIJN Twaalf (12) volle kalendermaanden. INDEXERING Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst. CONTRACT ROZ-huurcontract voor winkelruimte, versie 2022 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullende bepalingen. WAARBORGSOM Ter grootte van drie (03) maanden huur te vermeerderen met omzetbelasting. OMZETBELASTING Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage. PRIVACY Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG). DISCLAIMER Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

TE HUUR Beltmolen 1-a Nunspeet OBJECT Casco winkelruimte (bouwjaar 2023), de winkel heeft een eigen ingang direct naast de ingang van de ALDI supermarkt. De ruimte is met name ideaal voor bijvoorbeeld een slijterij of een tabak speciaalzaak. Er zijn voldoende parkeermogelijkheden op het openbare parkeerterrein voor de winkel. LIGGING Aan de noordoostkant van Nunspeet wordt momenteel de laatste hand aan de nieuwe wijk Molenbeek gelegd. Een landelijke woonwijk met een dorps karakter. Molenbeek vormt de meest recente grote inbreidingslocatie van Nunspeet. Aan de entree van deze woonwijk is deze unit beschikbaar. Door de grote passanten stroom welke langs de locatie komen is de zichtbaarheid van het object uitermate goed te noemen vanwege de tactische ligging op de hoek van de Elburgerweg en Beltmolen. VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE Totaal ca. 90 m² winkelruimte op de begane grond. VOORZIENINGEN - meterkast - winkelpui; Huurder dient zelf het gehuurde geschikt te maken voor eigen doeleinden. BESTEMMING Het gehuurde valt onder het bestemmingsplan "Molenbeek" van de Gemeente Nunspeet met als functie aanduiding "maatschappelijk". Ten aanzien van dit adres heeft de Gemeente medewerking verleent aan een afwijking van het geldende bestemmingsplan voor het oprichten van een supermarkt (ALDI). Ten aanzien van het gehuurde adviseren wij u om die reden in gesprek te gaan met de Gemeente als u af wilt wijken van het bestemmingsplan. AANVAARDING Op korte termijn mogelijk. HUURPRIJS € 15.000,-- per jaar exclusief omzetbelasting. LEVERINGEN EN DIENSTEN Niet van toepassing in verband met eigen meters. PROMOTIEKOSTEN Niet van toepassing. ENERGIELABEL A++++ HUURTERMIJN Vijf (05) jaar. OPZEGTERMIJN Twaalf (12) maanden. INDEXERING Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst. CONTRACT ROZ-huurcontract voor winkelruimte, versie 2022 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullende bepalingen. WAARBORGSOM/BANKGARANTIE/CONCERNGARANTIE Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting. OMZETBELASTING Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage. PRIVACY Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG). DISCLAIMER Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

TE HUUR Stationsplein 2 te Harderwijk OBJECT Representatieve WINKEL-/KANTOORRUIMTE gelegen op de begane grond van een appartementencomplex recht tegenover het NS-station. LIGGING Gelegen direct tegenover het NS- en busstation en nabij uitvalswegen en de snelweg A28. BESTEMMINGSPLAN De ruimte valt onder bestemmingsplan 'Stationsomgeving' en heeft de bestemming 'Gemengd - Stationsgebied', geschikt voor onder andere detailhandel, dienstverlening en horeca. Voor de uitgebreide regels van het bestemmingsplan verwijzen wij u naar de projectwebsite. FRONTBREEDTE 5,76 meter. VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE Ca. 85 m² bedrijfs-/kantoorruimte gelegen op de begane grond. VOORZIENINGEN - meterkast met aansluitingen op de nutsvoorzieningen; - systeemplafonds met verlichtingsarmaturen; - toilet en pantry. PARKEREN Twee eigen parkeerplaatsen. PROJECTWEBSITE stationsplein2harderwijk.nl HUURTERMIJN Vijf (05) jaar. VOORTZETTINGSTERMIJN Vijf (05) jaar. AANVAARDING In overleg. HUURPRIJS € 16.000,-- per jaar exclusief omzetbelasting. ENERGIELABEL In aanvraag. ZEKERHEIDSSTELLING Drie (03) maanden huur inclusief omzetbelasting. CONTRACT ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2025 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullende bepalingen. OMZETBELASTING Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage. INDEXERING Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst. PRIVACY Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG). DISCLAIMER Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

TE HUUR Donkerstraat 9 te Harderwijk OBJECT Op een goede locatie in het stadscentrum gelegen WINKELRUIMTE nabij het stadsmuseum, en winkelketens zoals Jeroen Beekman, Brownies & Downies, Norah en C&A. Het pand is tevens geschikt ten behoeve van dienstverlenende beroepen. LIGGING De binnenstad kent een goed en gevarieerd winkelaanbod. Natuurlijk ontbreken de bekende winkelketens niet en de horeca is tevens goed vertegenwoordigd. Maar juist de mix met de kleinere zelfstandige ondernemers maakt Harderwijk een plezierige stad om te winkelen. Pareltjes van winkels waar je wat anders vindt dan elders. 'Local heroes' als leuke boetieks, mooie (vers)speciaalzaken en vernieuwende interieurwinkels. Parkeren kunt u op steenworp afstand van de winkelruimte op het Kloosterplein of in de parkeergarage Houtwal. VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE Ca. 84 m² op de begane grond. VOORZIENINGEN - winkelpui; - pantry en toilet; - systeemplafond met verlichtingsarmaturen; - meterkast met aansluitingen op de nutsvoorzieningen tot de meter. OPLEVERING Casco oplevering maar wel met pantry, toilet, systeemplafond met verlichtingsarmaturen en meterkast. BESTEMMINGSPLAN "Centrum detailhandel' aangewezen gronden zijn bestemd voor: detailhandel en dienstverlening. ENERGIELABEL A, geldig tot 26 september 2028. AANVAARDING In overleg. PROJECTWEBSITE donkerstraat9harderwijk.nl HUURPRIJS € 18.000,-- per jaar exclusief omzetbelasting. HUURTERMIJN Vijf (05) jaar VOORTZETTINGSTERMIJN Telkens vijf (05) jaar OPZEGTERMIJN Twaalf (12) volle kalendermaanden. LEVERINGEN EN DIENSTEN Niet van toepassing. INDEXERING Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst. CONTRACT ROZ-huurcontract voor winkelruimte, versie 2025 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullende bepalingen. BANKGARANTIE/WAARBORGSOM Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting. PRIVACY Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG). DISCLAIMER Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

TE HUUR Stationsplein 16 te Harderwijk OBJECT Representatieve WINKEL-/KANTOORRUIMTE gelegen op de begane grond van een appartementencomplex recht tegenover het NS-station LIGGING Gelegen direct tegenover het NS- en busstation en nabij uitvalswegen en de snelweg A28. BESTEMMINGSPLAN De ruimte valt onder bestemmingsplan 'Stationsomgeving' en heeft de bestemming 'Gemengd - Stationsgebied', geschikt voor onder andere detailhandel, dienstverlening en horeca. Voor de uitgebreide regels van het bestemmingsplan verwijzen wij u naar de projectwebsite. FRONTBREEDTE 5,75 meter. VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE Ca. 114 m² commerciële ruimte. VOORZIENINGEN - meterkast met aansluitingen op de nutsvoorzieningen; - systeemplafonds met verlichtingsarmaturen; - toilet en pantry; - airco. PROJECTWEBSITE stationsplein16.nl HUURTERMIJN Vijf (05) jaar. VOORTZETTINGSTERMIJN Vijf (05) jaar. AANVAARDING In overleg. HUURPRIJS € 18.000,-- per jaar exclusief omzetbelasting. ENERGIELABEL In aanvraag. ZEKERHEIDSSTELLING Drie (03) maanden huur exclusief omzetbelasting. CONTRACT ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2025 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullende bepalingen. OMZETBELASTING Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage. INDEXERING Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst. PRIVACY Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG). DISCLAIMER Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

TE HUUR Donkerstraat 18 te Harderwijk OBJECT Op goede locatie in het stadscentrum gelegen riante WINKELRUIMTE nabij het stadsmuseum, Expert, KPN en Specsavers. LIGGING De binnenstad kent een goed en gevarieerd winkelaanbod. Natuurlijk ontbreken de bekende winkelketens niet en de horeca is tevens goed vertegenwoordigd. Maar juist de mix met de kleinere zelfstandige ondernemers maakt Harderwijk een plezierige stad om te winkelen. Pareltjes van winkels waar je wat anders vindt dan elders. 'Local heroes' als leuke boetieks, mooie (vers)speciaalzaken en vernieuwende interieurwinkels. Parkeren kunt u (eerste 2 uur gratis) op steenworp afstand van de winkelruimte op het Kloosterplein of in de parkeergarage Houtwal. FRONTBREEDTE Totaal ca. 7,2 m. VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE Ca. 186 m² op de begane grond. VOORZIENINGEN - winkelpui; - pantry en toilet; - systeemplafond met verlichtingsarmaturen; - meterkast met aansluitingen op de nutsvoorzieningen tot de meter. OPLEVERING Casco oplevering maar wel met pantry, toilet, systeemplafond met verlichtingsarmaturen en meterkast. ENERGIELABEL A+, geldig tot 20 januari 2033. AANVAARDING In overleg. HUURPRIJS € 26.000,-- per jaar exclusief omzetbelasting. HUURTERMIJN vijf (05) jaar VOORTZETTINGSTERMIJN telkens vijf (05) jaar OPZEGTERMIJN Twaalf (12) volle kalendermaanden. LEVERINGEN EN DIENSTEN Niet van toepassing. INDEXERING Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst. CONTRACT ROZ-huurcontract voor winkelruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullende bepalingen. BANKGARANTIE/WAARBORGSOM Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting. PRIVACY Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG). DISCLAIMER Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

TE HUUR Stationsstraat 22 te Ermelo (ged.) Object Een gedeelte van een hoogwaardig en representatief, zeer solide gebouwd kantoorpand met commerciële plint, welk gedeelte bestaat uit een WINKEL-/HORECA RUIMTE gelegen op de begane grond. LIGGING Gelegen aan de doorgaande weg in het dorpscentrum nabij diverse winkel- en horecagelegenheden zoals de Albert Heijn, Xenos, de Wereldwinkel, de Dorpskamer en Italiaans restaurant Pasto. Het centrum in Ermelo heeft recent een grondige renovatie ondergaan waardoor de kwaliteit en beleving in het centrum nog beter is geworden. BEREIKBAARHEID Gelegen direct nabij de provinciale weg N303 en op zo'n 10 autominuten van de rijksweg A28, waardoor het object goed te bereiken is met de auto. Met het NS station op loopafstand en een bushalte direct voor de deur is het object ook met het OV uitstekend te bereiken. PARKEREN Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe omgeving (blauwe kaart). BESTEMMINGSPLAN Stationsstraat 22 valt onder bestemmingsplan "Kom Ermelo" en heeft de bestemming "Gemengd" met een specifieke aanduiding voor "Horeca in de categorie 1 met uitzondering van een crêperie (pannenkoekenrestaurant)". De voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor: - dienstverlening; - kantoren; - maatschappelijke voorzieningen; - bedrijven in de categorieën 1 en 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten (zie www.omgevingswet.overheid.nl; - horeca in de categorie 1, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'horeca van categorie 1'; - pensions. VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE Totaal ca. 173 m² winkelruimte gelegen op de begane grond. OVERIGE INFORMATIE Een zéér goed zowel technisch als bouwkundig beveiligd gebouw. VOORZIENINGEN - Cv-installatie; - Airconditioning-/luchtbehandelingsinstallatie (topkoeling); - Goederenlift; - Hightech alarminstallatie; - Kluisruimte; - Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen; - Toiletgroep. OPLEVERING In huidige staat. AANVAARDING In overleg. HUURPRIJS € 29.000,-- per jaar exclusief omzetbelasting. SERVICEKOSTEN Niet van toepassing. HUURTERMIJN Vijf (05) jaar. VOORTZETTINGSTERMIJN Telkens vijf (05) jaar. OPZEGTERMIJN Twaalf (12) volle kalendermaanden. CONTRACT ROZ-huurcontract voor winkelruimte, versie 2025 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullende bepalingen. INDEXERING Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst. WAARORGSOM/BANKGARANTIE Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting. OMZETBELASTING Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage. PRIVACY Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG). DISCLAIMER Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.