TE HUUR Wolleweverstraat 14 te Harderwijk OBJECT Op een uitstekende locatie in het stadscentrum gelegen WINKELRUIMTE nabij het marktplein met diverse restaurants, en winkelketens zoals Ziengs, Hunkemöller, WE Fashion, Xenos en Action. Het pand is tevens geschikt ten behoeve van dienstverlenende beroepen. LIGGING De winkelruimte is gelegen aan één van de drukste winkelstraten van de binnenstad van Harderwijk met een zeer gevarieerd winkelaanbod. De mix van bekende winkelketens en kleinere zelfstandige ondernemers maakt Harderwijk een populaire stad om te winkelen. Parkeren kunt u op steenworp afstand in de parkeergarage Houtwal of op het Kloosterplein. VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE Ca. 148 m² op de begane grond. VOORZIENINGEN - winkelpui; - pantry en toilet; - systeemplafond met verlichtingsarmaturen; - airco's; - meterkast met aansluitingen op de nutsvoorzieningen tot de meter. OPLEVERING Casco oplevering maar wel met pantry, toilet, systeemplafond met verlichtingsarmaturen, airco's en meterkast. BESTEMMINGSPLAN "Centrum detailhandel' aangewezen gronden zijn bestemd voor: detailhandel en dienstverlening. ENERGIELABEL A, geldig tot 21 februari 2029. AANVAARDING November 2026 PROJECTWEBSITE wolleweverstraat14.nl HUURPRIJS € 48.000,-- per jaar exclusief omzetbelasting. HUURTERMIJN Vijf (05) jaar VOORTZETTINGSTERMIJN Telkens vijf (05) jaar OPZEGTERMIJN Twaalf (12) volle kalendermaanden. LEVERINGEN EN DIENSTEN Niet van toepassing. BANKGARANTIE/WAARBORGSOM Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting. INDEXERING Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2025=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst. CONTRACT ROZ-huurcontract voor winkelruimte, versie 2025 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullende bepalingen. PRIVACY Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG). DISCLAIMER Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

TE HUUR Zuiderzeestraatweg West 19 te Doornspijk OBJECT Op een mooie landelijke locatie gelegen speelse split-level WINKELRUIMTE, met zeer moderne pantry en toilet. Het pand beschikt over een vloeroppervlakte van ca. 78 m² verdeeld over de entree, 'verhoogde' begane grond en souterrain. Zowel de 'verhoogde' begane grond, met een oppervlakte van ca. 47 m², als het souterrain zijn geschikt als winkelruimte. LIGGING De winkelruimte is gelegen aan de provinciale weg N310 en bevindt zich daarom op een uitstekend bereikbare locatie tussen Elburg en Nunspeet. De N310 vormt een belangrijke verbindingsroute richting de A28 waardoor plaatsen als Zwolle, Harderwijk en Amersfoort snel bereikbaar zijn. VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE Ca. 78 m² verdeeld over drie lagen. VOORZIENINGEN - pantry; - toilet; - meterkast met aansluitingen; - inbouwspots. OPLEVERING In huidige staat. BESTEMMINGSPLAN Zuiderzeestraatweg West 19 valt onder het bestemmingsplan "Buitengebied Elburg 2012, actualisatie 2018" en heeft de bestemming "Wonen - Kleine woning". De voor "Wonen - Kleine woning" aangewezen gronden zijn bestemd voor: - ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel' is detailhandel toegestaan tot maximaal 125 m² vloeroppervlakte. ENERGIELABEL A+, geldig tot 3 april 2033. AANVAARDING Per direct. PROJECTWEBSITE zuiderzeestraatwegwest19.nl HUURPRIJS € 12.000,-- per jaar exclusief omzetbelasting. HUURTERMIJN Vijf (05) jaar VOORTZETTINGSTERMIJN Telkens vijf (05) jaar OPZEGTERMIJN Twaalf (12) volle kalendermaanden. LEVERINGEN EN DIENSTEN Niet van toepassing. INDEXERING Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst. CONTRACT ROZ-huurcontract voor winkelruimte, versie 2025 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullende bepalingen. OMZETBELASTING Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage. BANKGARANTIE/WAARBORGSOM Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting. PRIVACY Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG). DISCLAIMER Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

TE HUUR Uiterwaardenstraat 39A Elburg OBJECT Multifunctionele BEDRIJFSRUIMTE gelegen op de eerste verdieping. De ruimte is van alle gemakken voorzien en is geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. De ruimte is toegankelijk met een gedeelde entree op begane grond. Daarnaast is op de tweede verdieping een separate bergruimte aanwezig waar de nodige ruimte is om spullen op te slaan. LIGGING De bedrijfsruimte heeft een goede bereikbaarheid en is gelegen nabij uitvalswegen richting onder andere Zwolle, Nunspeet en de A28. In de directe omgeving zijn diverse bedrijven en voorzieningen gevestigd. VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE in totaal ca. 107 m² als volgt verdeeld: - ca. 88 m² bedrijfsruimte op de eerste verdieping; - ca. 19 m² bergruimte op de tweede verdieping. VOORZIENINGEN - keuken; - toilet; - badkamer; - meterkast met aansluitingen; - systeemplafond met verlichting; - airco; - vloerverwarming; - mechanische ventilatie. OPLEVERING In huidige staat. BESTEMMINGSPLAN Uiterwaardenstraat 39 A valt onder het bestemmingsplan "Kruismaten 2012" en heeft de bestemming "Bedrijventerrein". De voor "Bedrijventerrein" aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijfsactiviteiten met een bedrijfscategorie tot 5.1. AANVAARDING In overleg. PROJECTWEBSITE uiterwaardenstraat39a.nl HUURPRIJS € 14.400,-- per jaar exclusief omzetbelasting. HUURTERMIJN Vijf (05) jaar VOORTZETTINGSTERMIJN Telkens vijf (05) jaar OPZEGTERMIJN Twaalf (12) volle kalendermaanden. LEVERINGEN EN DIENSTEN Niet van toepassing. INDEXERING Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst. CONTRACT ROZ-huurcontract voor bedrijfsruimte, versie 2025 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullende bepalingen. OMZETBELASTING Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage. BANKGARANTIE/WAARBORGSOM Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting. PRIVACY Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG). DISCLAIMER Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.