Zambonistraat 3, Kampen
€ 1,- per m² per jaar

TE HUUR
Zambonistraat 3 te Kampen

OBJECT
Representatief en VRIJSTAAND KANTOORPAND (Melmerpark), gelegen op het industrieterrein Haatland.
Het kantoorpand gelegen op een uitstekende zichtlocatie en beschikt over totaal 1.750 m² b.v.o. welke zijn verdeeld over vijf verdiepingen.
Het kantoorgebouw is in de kern van het gebouw voorzien van een liftinstallatie en een trappenhuis. De kantoren zitten om de kern heen gesitueerd.
Elke verdieping is uitgerust met een pantry, een gescheiden toiletvoorziening en is voorzien van topkoeling welke per ruimte is te bedienen.
Diverse gedeelten van het gebouw zijn uitgerust met zonnewering.

LIGGING
Gelegen op goede zichtlocatie vanaf de N50 van Apeldoorn/Zwolle naar Emmeloord en ligt direct naast de afslag ‘Kampen’. Op deze locatie kruisen de N50 en de N307 (Flevoweg) naar Dronten/Lelystad.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
Totaal ca. 1.508 m² v.v.o. waarvan beschikbaar:
• ca. 220 m² v.v.o. gelegen op de begane grond;
• ca. 330 m² v.v.o. gelegen op de tweede verdieping (beschikbaar per Q2 2023)
• ca. 20 m² v.v.o. gelegen op de eerste verdieping;
• ca. 34 m² v.v.o. gelegen op de derde verdieping.

DEELVERHUUR IS BESPREEKBAAR.
Vanaf ca. 20 m².

PARKEREN
Bij het gehuurde horen 50 parkeerplaatsen op eigen terrein.

VOORZIENINGEN
– topkoeling;
– luchtbehandelingsinstallatie;
– systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
– pantry en dubbele toiletgroep per verdieping;
– brandslanghaspels en handbrandblussers;
– (brand)alarm met bewegingsmelders;
– systeemwanden;
– kabelgoten;
– lift.

LEVERING EN DIENSTEN:
De betaling van levering en diensten bestaat uit een voorschot per jaar exclusief omzetbelasting (met jaarlijkse na verrekening):
– gasverbruik , inclusief vastrecht, alsmede t.b.v. van de installaties van de algemene ruimten;
– elektraverbruik , inclusief vastrecht, alsmede t.b.v. van de installaties en verlichting van de algemene
ruimten;
– waterverbruik inclusief vastrecht, alsmede t.b.v. van de installaties van de algemene ruimten;
– onderhoud en periodieke controle cv-, lift- en luchtbehandelingsinstallatie;
– onderhoud en periodieke controle brandblusmiddelen en brandmeldinstallatie;
– gebruik van internet (bij deelverhuur);
– assurantiepremie buitengevelbeglazing;
– glasbewassing buitengevelbeglazing en graffitiverwijdering;
– OZB gebruiksdeel en overige heffingen en lasten in verband met het gebruik;
– tuin en terreinonderhoud;
– 5 % administratiekosten over bovenvermelde leveringen en diensten;

AANVAARDING
Per direct.

HUURPRIJS
Huurprijs op aanvraag.

HUURTERMIJN
In overleg.

VOORTZETTINGSTERMIJN
In overleg.

OPZEGTERMIJN
In overleg.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de
huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede
enkele aanvullend bepalingen.

WAARBORGSOM
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er
niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.