Doornspijk - Zuiderzeestraatweg West 19

Omschrijving

TE HUUR
Zuiderzeestraatweg West 19 te Doornspijk

OBJECT
Op een mooie landelijke locatie gelegen speelse split-level WINKELRUIMTE, met zeer moderne pantry en toilet. Het pand beschikt over een vloeroppervlakte van ca. 78 m² verdeeld over de entree, 'verhoogde' begane grond en souterrain. Zowel de 'verhoogde' begane grond, met een oppervlakte van ca. 47 m², als het souterrain zijn geschikt als winkelruimte.

LIGGING
De winkelruimte is gelegen aan de provinciale weg N310 en bevindt zich daarom op een uitstekend bereikbare locatie tussen Elburg en Nunspeet. De N310 vormt een belangrijke verbindingsroute richting de A28 waardoor plaatsen als Zwolle, Harderwijk en Amersfoort snel bereikbaar zijn.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
Ca. 78 m² verdeeld over drie lagen.

VOORZIENINGEN
- pantry;
- toilet;
- meterkast met aansluitingen;
- inbouwspots.

OPLEVERING
In huidige staat.

BESTEMMINGSPLAN
Zuiderzeestraatweg West 19 valt onder het bestemmingsplan "Buitengebied Elburg 2012, actualisatie 2018" en heeft de bestemming "Wonen - Kleine woning".
De voor "Wonen - Kleine woning" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel' is detailhandel toegestaan tot maximaal 125 m² vloeroppervlakte.

ENERGIELABEL
A+, geldig tot 3 april 2033.

AANVAARDING
Per direct.

PROJECTWEBSITE
zuiderzeestraatwegwest19.nl

HUURPRIJS
€ 12.000,-- per jaar exclusief omzetbelasting.

HUURTERMIJN
Vijf (05) jaar

VOORTZETTINGSTERMIJN
Telkens vijf (05) jaar

OPZEGTERMIJN
Twaalf (12) volle kalendermaanden.

LEVERINGEN EN DIENSTEN
Niet van toepassing.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor winkelruimte, versie 2025 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullende bepalingen.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

BANKGARANTIE/WAARBORGSOM
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.