Harderwijk - Wolleweverstraat 14

Omschrijving

TE HUUR
Wolleweverstraat 14 te Harderwijk

OBJECT
Op een uitstekende locatie in het stadscentrum gelegen WINKELRUIMTE nabij het marktplein met diverse restaurants, en winkelketens zoals Ziengs, Hunkemöller, WE Fashion, Xenos en Action. Het pand is tevens geschikt ten behoeve van dienstverlenende beroepen.

LIGGING
De winkelruimte is gelegen aan één van de drukste winkelstraten van de binnenstad van Harderwijk met een zeer gevarieerd winkelaanbod. De mix van bekende winkelketens en kleinere zelfstandige ondernemers maakt Harderwijk een populaire stad om te winkelen. Parkeren kunt u op steenworp afstand in de parkeergarage Houtwal of op het Kloosterplein.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
Ca. 148 m² op de begane grond.

VOORZIENINGEN
- winkelpui;
- pantry en toilet;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- airco's;
- meterkast met aansluitingen op de nutsvoorzieningen tot de meter.

OPLEVERING
Casco oplevering maar wel met pantry, toilet, systeemplafond met verlichtingsarmaturen, airco's en meterkast.

BESTEMMINGSPLAN
"Centrum detailhandel' aangewezen gronden zijn bestemd voor: detailhandel en dienstverlening.

ENERGIELABEL
A, geldig tot 21 februari 2029.

AANVAARDING
November 2026

PROJECTWEBSITE
wolleweverstraat14.nl

HUURPRIJS
€ 48.000,-- per jaar exclusief omzetbelasting.

HUURTERMIJN
Vijf (05) jaar

VOORTZETTINGSTERMIJN
Telkens vijf (05) jaar

OPZEGTERMIJN
Twaalf (12) volle kalendermaanden.

LEVERINGEN EN DIENSTEN
Niet van toepassing.

BANKGARANTIE/WAARBORGSOM
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2025=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor winkelruimte, versie 2025 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullende bepalingen.

PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.