Wolleweverstraat 14, Harderwijk
€ 895.000,-

TE KOOP BELEGGINGSOBJECT
Wolleweverstraat 14 te Harderwijk

OBJECT
Op absolute toplocatie (A1) gelegen VERHUURD BELEGGINGSOBJECT in het historische stadscentrum van Harderwijk, bestaande uit een WINKELRUIMTE en een ZELFSTANDIGE BOVENWONING.

LIGGING
In het stadscentrum van Harderwijk nabij Xenos, Primera, Ziengs , WE Fashion, Jeans Centre en Rituals. Het drukke horecaplein op de Markt met haar vele horecagelegenheden en terrassen liggen op een steenworp afstand.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
– ca. 144 m² winkelruimte gelegen op de begane grond;
– ca. 125 m² zelfstandige bovenwoning gelegen op de eerste en tweede verdieping.

HUURDERSGEGEVENS
Wolleweverstraat 14 – winkelruimte begane grond
Huurder: Optichains B.V.
Oppervlakte: ca. 144 m2 op de begane grond
Huurprijs: € 58.455,72 per jaar exclusief BTW
Ingangsdatum: 01 mei 2013
Expiratiedatum: 30 april 2023
Voortzettingstermijn: telkens vijf (05) jaar
Opzegtermijn: twaalf (12) volle kalendermaanden

Wolleweverstraat 14a – woonruimte
Oppervlakte : verdeeld over de eerste twee verdiepingen
Huurprijs : € 7.999,32 per jaar exclusief overige servicekosten
Expiratiedatum : verhuurd voor onbepaalde tijd

HUUROPBRENGST
€ 66.455,05 per jaar exclusief BTW en overige servicekosten

VRAAGPRIJS
€ 895.000,– k.k.

OPLEVERING
In huidige staat.

AANVAARDING
In overleg.

CONTRACT
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2014).

WAARBORGSOM
10% van de koopsom, te storten bij ondertekening van de koopovereenkomst, vervalt op de dag van notarieel transport.

OVERDRACHTSBELASTING
Over de koopsom is overdrachtsbelasting door koper verschuldigd.

OMZETBELASTING
Over de koopsom is geen omzetbelasting verschuldigd.